|
楼市崩盘，让日本在低迷或萧条中渡过了20余年，至今没有恢复元气。 ),wptS{
9I
日本当年房价为什么崩盘？总结下来，无外乎几点：炒房投机获利超过正常企业利润，导致大量资源流向房地产领域，加速了泡沫的形成；滥发基础货币（对内）与升值压力（对外）；人口结构发生变化…… KN m9b.
RS$xYl\ )
中国自古崇尚“居安思危”的理念，努力做到在危险还没有到来时，就提前发现问题，将之在萌芽状态就解决掉，以避免在未来某个时刻置身于危险之中。 du\%rG{
中国楼市会不会崩盘呢？不妨对照一下日本。 N-,a3 Z
从这几年的情况来看，企业正常经营所获利润，别说能够超过就是接近房地产的也寥寥无几。尤其次贷危机发生后，中国推出了4万亿的救市计划，以此为基础，地方政府推出了18万亿的救市计划，即使剔除重叠的，规模之庞大也足以令世界触目惊心。为了筹集资金，许多地方政府强化了税费征收功能，企业负担加重，原本微薄的利润变得更加微薄。于是，有的老板关掉企业，把钱投入到了房地产领域。 ~[:+onAC
这也正是次贷危机之下，全世界房价下跌，唯独中国房价率先快速上涨的根本原因。由于大量资源流向房地产领域，加速了中国房价的上涨，这种上涨形成的示范效应又吸引更多的资金涌向房地产，资金的持续流入为中国房地产戴上了一个华美的光环，而在这种光环之下，则是一个令人忧虑的前景：如果制造业的基础松动，过于倚重房地产的中国，如何应对未来房地产波动甚至崩盘的隐忧？ ^VXec`Smf
广场协议签订后，日本政府为了刺激经济发展，货币供应量每年超过10%。信贷投放也持续放大，比如，1991年，日本银行总贷款规模在当年国民生产总值中的占比高达90%，贷款大部分流入房地产领域。 *;LTs l#
中国在出台经济刺激计划以后，信贷投放加快，仅今年前9个月新增人民币贷款就高达8.67万亿元。我们无法知道到底有多少资金流向了房地产领域，但我们知道，存量住房几乎被销售一空，“地王”在全国各地一个接一个出现。今年国内主要大城市前三季度土地出让金已经超过2007年全年，上海在今年前9个月卖地收入达652亿元，名列全国第一，北京紧随其后，达571亿元。而2001年至2003年间，中国地方政府的土地出让金收入总额也才9100亿元。 Gk=Ou+`)
再看一下人口因素。日本二战后的人口出生率一度达到33‰，这批婴儿长大成家后形成对住房的强大需求，推动着房价的上涨。但随后，随着经济发展和生活的改善，人口出生率开始大幅下降，这成为加速日本房价崩盘的一个重要推手。 :O& p;\A;
其实，中国的人口结构也在快速发生变化，只是这种变化被无情忽略了。 -=Wk*Au%
yL#2>vp
我们不妨看一下媒体报道的具体数据：根据北京市教委发布的统计数据，2000年是小学毕业生人数的高峰年，小升初人数为18万人，到2001年减为17万人，2002年减为15万人，2003年是近年来小学毕业生减幅最大的一年，减为12万人，2004年减至10万人。2005年减至8万多人……如果把这组数据画成曲线图，人们很容易发现未来人口变化的趋势是何等之明显，何等之快速。 e+@ |[}*=P
当人口结构在十多年后呈现巨变，中国支撑高房价的基础在哪里？我此前说过，当人们的预期发生变化，大量被囤积的房源蜂拥到市场，谁有力量维持高房价泡沫及由此营造出来的虚幻的繁荣？而且，由于快速扩张，中国大城市的承受能力已经到达极限。比如，人均水资源国际公认的警戒线是1000立方米，而上海的人均水资源仅150立方米，北京仅300立方米。当城市遭遇最致命的发展瓶颈，房价还能独立前行吗？毕竟，我们不是生活在童话中。 x~xn;
dfwN
房价连年上涨，远远超出了民众的实际购买力，严重恶化了民生，使得许多人把拥有房子这种生活必需品定为人生的终极目标。更重要的是，房地产已经成为消耗公众财富的无底洞。 -sXC]
9r:
既得利益集团拼命渲染房地产发展带来的好处，而对日积月累的隐患只字不提。日本在房地产崩盘后，依靠技术和民富两大基础，尚能跌跌撞撞地在20多年低迷期中坚持下来，中国房价如果真的崩盘，我们能撑多久？别忘了，中国缺少日本当年的两大支柱，民穷与技术落后的现实，注定中国承受房地产崩盘的能力是十分脆弱的。 yTow~U,
转载http://blog.qq.com/qzone/622006048/1261137102.htm
|
一共有 39 条评论
身材娇小女性如何搭配服饰
(2011-11-08 13:52:00)
转载
标签：
衣服批发厂家
女装批发
杂谈分类： 服装品牌
身材娇小女性如何搭配服饰。由于物质生活的极大改善，缺少基本的锻炼，因此如今的肥胖女性越来越多。对于穿衣打扮总是羡慕别人，其实大不必如此，合理搭配，肥胖女性也能魅力无限。拥有几件相对比较经典又合适的服饰是很重要的，这样即使没有最新款的衣服通过的合理的搭配一样可以达到前卫与美丽效果。让PUGSHOP女装品牌与衣服批发厂家的朋友们一起分享。
1、身材娇小者在穿扮时最大的困扰是下半身的穿着，因此，要特别注意颜色应与上半身和谐，通常选择明亮活泼的服饰较为合适。
2、矮小的女性的全身服装色调最好相同或相近以修长身型。上身不同颜色的衣服也可以穿，但要注意身材比例，最好上浅下深，把别人的注意力引向头部或肩部。
3、服装的色调以温和者为佳，极深色与特浅色不好;上装的颜色要相近搭配，属同一色系，反差太大，对比太强烈都不好。
4、体形矮小瘦弱的人宜选素色、无花纹的服装，如果你一定想穿花纹的衣服，大格子的花型最好不选，而应选择小方格的花纹，因为大格子花
纹会显得人更瘦。
5、选择服装面料以光滑平整为佳，像花呢、凡立丁、细纹纹理的衣料更好。服装式样也应尽可能地简单，但一定要制作精致，上装的腰部要做得稍稍高一点。
6、矮小者所穿的裤子应该选从臀部到裤脚宽窄相同的直线型，裤管口最好是后边比前面稍长，呈大礼服式，而不是平的。裤袋的
开口应尽量以纵切线或斜切线来代替横切线。此外，选择一根狭 窄皮带也能产生良好的作用。
顶
本文来源：PUGSHOP女装批发网
PUGSHOP女装批发网主营女装加盟，最新时尚女装批发
本文PUGSHOP女装加盟网版权所有，转载请注明出处链接
您还感兴趣的文章：
如何通过女性的个性特点来搭配服装
你知道你适合什么样的女装搭配吗
分享
http://www.wholesale0086.com
Chanel Fall/Winter 2011 Handbag 秋冬最新包款
(2011-08-11 10:22:35)
转载
标签：
chanel
fall
winter
2011
handbag
秋冬
包款
包包
流行
欧美
时尚分类： ?流行-包包?
分享
顶
http://www.designerso.com
神八天宫三日凌晨将对接 分8步10分钟完成
(2011-11-02 11:22:08)
转载
标签：
it
顶
神舟八号飞船发射升空
像尘埃与尘埃的碰撞 如百米之外穿针引线 8个步骤10分钟完成
"太空之吻"有多难？
神八天宫三日凌晨"敖包相会"
“神舟八号”飞船顺利升空。经过40多个小时的飞行，
昨晨5时58分。它将与“天宫一号”进行第一次对接。航天专家预计，对接时间约在3日凌晨。
飞船进入近地点约200公里、远地点约330公里的初始轨道，
目前。与“天宫一号”尚有1万公里左右的距离。经过5次变轨后，飞船将从初始轨道转移到高度约330公里的近圆轨道，在“天宫一号”后下方约52公里处开始与其建立通信，进入自主导航，准备交会对接。
揭秘数字
地面已进行1101次试验
对接机构在我国是一项全新技术，
上海航天技术研究院研究员、交会对接大型地面试验系统原负责人陶建中介绍。许多问题都是以前从未遇到的，其中最主要的技术难点有四个方面。
软硬适度；二是如何保建筑网很多相互矛盾的动作（如推拉、合分等）组合在一起具有高可靠度；三是许多复杂的产品要协调安装于周边，一是如何保建筑网两个飞行器相撞时“不撞坏、不弹开”。中间留出人孔通道，如何实现系统集成；四是如何在地面充分试验、模拟天上微重力情况下的对接分离过程。
已经在地面上进行1101次对接试验、647次分离试验?br /> 对接机构在“上天”之前。?/P>
揭秘交会
难如百米之外穿针引线
两个或两个以上的航天器通过轨道参数的协调，
中国航天科技集团公司五院飞船总设计师技术顾问戚发轫解释。在同一时间到达太空同一位置的过程称为交会；对接则是在交会的基础上，通过专门的对接机构将两个航天器连接成一个整体。
我国此次交会对接任务的实质就是：“天宫一号”以8公里/秒的速度在飞，
通俗地讲。“神舟八号”追上去，“天宫一号”对接口的4只直径为3.8厘米的电连接器的插头，必须在准确的时间内完成与“神八”对接口上4只插座的对接，无异于尘埃与尘埃的“碰撞”。
不仅严丝合缝，
两者连接在一起。还要把液、电、气通上，收到“对得上，分得开”的效果。曾有专家说，两个飞行器，在太空中以比子弹还快数倍的速度飞行，无缝对接的难度好比百米之外“穿针引线”。稍有偏差，就可能失之毫厘，差之千里。
揭秘对接
分8个步骤约需10分钟
那么“神舟八号”与“天宫一号”的对接无疑是此次演出的高潮。要想让两个重达8吨的“庞然大物”在距离地球350公里外的太空中实现完美对接，
如果把首次交会对接任务比做是一场“太空大戏”。就不能不提到飞行过程中的精确控制。
两个飞行器的速度、位置、姿态、偏差等11个参数满足对接的初始条件后，
当“神舟八号”和“天宫一号”在同一时刻以同样的速度到达同一个地点顺利交会。飞行器就将停止控制，让它们根据惯性进行碰撞，整个对接过程一共大约需要十分钟时间。
对接过程分为8个步骤：相撞、捕获、缓冲、校正、拉近、拉紧、密封和刚性连接。
首次交会对接任务将面临“低轨道、长寿命”的考验。中国航天科技集团公司载人航天工程办公室主任童旭东告诉记者，
除了“组合体飞行”外。由于低轨运行，将会经受原子氧、大气阻力、地球磁场等一系列环境考验，这将对飞行器可靠性带来一定的难度。
揭秘飞控
天宫一号当飞行“小组长”
“天宫一号”目标飞行器扮演着一个引导者和指挥管理者的角色，
在交会对接任务中。就像一个团队中的“班组长”，始终掌控着工作进度和进展。
并开始搜寻和探索“天宫一号”的倩影之时，
当“神舟八号”飞船进入预定轨道。“天宫一号”就会相应地向对方提供引导信号，告诉对方“我在这里”，并始终给追踪飞行器提供引导信息。
实现对接后，等到双方终于“敖包相会”。“神舟八号”飞船就将“大权”上交，安心地停靠在“天宫一号”身边，按照其指令和控制来飞行。这时，“天宫一号”就义不容辞地承担起了“班组长”的职责，不仅要控制好自己，还要照顾并控制好“神舟八号”的状态，也就是突破组合体控制技术。
控制重量翻了一番，
整个组合体的姿态和轨道也都要由“天宫一号”来统一控制。等于从轻装上阵到负重前行，无论是指令还是遥测，双方都要重新适应。
中国将成最大“太空玩家”
跻身为重要太空玩家。”神舟八号飞船成功在酒泉发射升空后，
“中国成功完成了‘第二步’空中对接。英国广播公司（BBC）、NASA飞行等多家外媒发出如上感叹。
神八与“天宫一号”的交会是中国建造其首个空间站的“关键一步”。多家媒体用“雄心勃勃”一词来形容中国的载人航天及太空计划，
外媒认为。认为在欧美各国太空活力渐退的趋势下，中国将成最大的“太空玩家”。
《印度教徒报》：中国为太空发射做准备 具有里程碑意义
美国CNN：中国发射无人飞船 首次空间对接
美国《外交家》杂志网站：此次交会对接是中国“渐进而雄心勃勃”的载人航天计划的第二步
成为一个更大的太空玩?br /> 英国路透社：中国正在与日本、印度等邻国一样。?/P>
英国《每日电讯报》：中国将其雄心勃勃的太空计划视作其全球地位的一个标志
次太空之旅8个关键词
神舟印象
从无人到有人，
从1999年到2011年。从单人到多人，从一天到多天，从环游太空到出舱行走……在12年的时间内，神舟系列的8艘飞船，一次次从酒泉卫星发射中心腾空而起，在人类的太空中，留下了8个扎实的脚印。
神一：样品
发射时间：1999年11月20日
但在没有得到实际验建筑网前，
尽管在地面上进行了缜密的论建筑网和试验。中国航天人给这艘自己建造的飞船定位为“样品”。作为中国自主研制的第一艘飞船，长8米、总质量为7755千克的神舟一号成功地完成了它的历史使命。
神二：成型
发射时间：2001年1月10日
神舟二号的结构、技术性能和要求，
除了没有载人。都与载人飞船基本一致，凡是与航天员生命保障有关的设备，基本上都采用了真实件。它也被中国航天人称为“正样”。
神三：“载人”
发射时间：2002年3月25日
而是可以模拟航天员呼吸和血液循环系统中的心律、血压、耗氧以及产生热量等多种太空生活的重要生理活动参数的形体假人。在火箭发射和飞船入轨后，
神舟三号搭载的人不是真人。模拟人传输回来的各项指标，为将来航天员进入太空提供可靠的数据。
神四：低温
发射时间：2002年12月30日
并突破了我国低温发射的历史纪录。神舟四号飞船的系统配置、功能及技术状态已经与载人飞船基本相同，
神舟四号经受住低温的考验。并成功解决了在前三次发射中发现的有毒气体超标、太空辐射等问题。也就是说，神舟四号如果发射和回收成功，中国人遨游太空的时间，就快到来了。
神五：圆梦
发射时间：2003年10月15日
尽管只有杨利伟一个人，
尽管只有一天。但神舟五号，圆了中国人千年的飞天梦想。2003年10月16日7时左右，当中国航天员杨利伟从神舟五号返回舱探出头来，微笑着向人群挥手致意时，寒风凛冽的内蒙古草原，一下子沸腾起来。至此，中国成为世界上继苏（俄）、美之后，第三个能够独立开展载人航天活动的国家。
神六：筋斗
发射时间：2005年10月12日
航天员费俊龙在太空中用大概3分钟，
那一次。连翻了4个筋斗；以神舟六号每秒7.8公里的速度，费俊龙的一个筋斗“翻”了大约351公里。
在这次将近5天5夜的太空飞行中，
神舟六号载人航天飞行实现了两人多天飞行。两名航天员进行了穿越轨道舱与返回舱、工效学评价、医学试验、轨道舱飞船设备操作等一系列空间科学试验，标志着我国具备了“多人多天”的太空飞行能力。
神七：出舱
发射时间：2008年9月25日
在发射升空43个小时后，
就像一个从水中慢慢上浮的潜水员。航天员翟志刚开始了中国人第一次舱外活动。有数据显示，全球有近十亿人观看了翟志刚迈向太空的那一步。在此后相当长的时间内，有无数人模仿他在太空中说的那句话：“我已出舱，感觉良好。”持续19分35秒的舱外活动，使中国成为世界上第三个掌握空间出舱活动技术的国家。
神八：天吻
发射时间：2011年11月1日
是神舟八号的最大使命。虽然没有载人，
追赶并“亲吻”在天际苦苦等待的天宫一号。但神舟八号仍然引起高度关注，这是因为交会对接作为载人航天工程中不可逾越的环节，具有里程碑的意义。如果对接成功，中国人永久驻留太空，就不是梦。
分享
http://www.wholesale0086.com
Christian Louboutin On Sale
Cheap Louboutins
Louboutin Shoes
Louboutins On Sale
http://www.cheaplouboutinsonsale.com
cheap jordan shoes
jordan basketball shoes
all jordan shoes
jordan shoes for sale
http://www.cheap-jordanbasketballshoes.com
Ugg Boots Clearance
Genuine Ugg Boots Uk
Ugg Boots Clearance Sale
Genuine Ugg Boots
baby ugg boots
ghd sale
cheap ghd straighteners
Purple Ghd Straighteners
Pink GHD
Moncler Jackets UK
Moncler Jackets Sale
Discoutin Moncler
Moncler Store
abc查询网,我爱查询网,实用查询网,ip查询,周公解梦,列车时刻表,手机号码归属地,邮编查询,黄道吉日,站长查询,号码吉凶,IP地址,工具大全,天气查询,身份建筑网查询,网速测试,地图查询,万年历,股票行情查询,车牌号查询，成语查询。
www.abcjy.net
北京304医院
发表评论