毛坯房交房的装修标准是国家强制标准,如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准,这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。
相比毛坯房,因涉及装修这一重要环节,全装修房的验收显得更为麻烦,因此业主不仅要在买房签合同时擦亮眼睛,在装修房验收时,按双方的合同约定进行逐一验收,需要技术支持时,可请专业人士帮助。
此次,记者跟随上海房地产专修学院培训的沪上第一批验房师班,实地对全装修房进行验房实践活动,记者向这些专家详细了解全装修房的收房标准,挑重点,总结下来具体可共分五步、33招进行验收。