主题 : 工程造价预算容易遗漏的项目总结
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楼主  发表于: 2009-09-06 13:14

0 工程造价预算容易遗漏的项目总结

1、 在平屋面保温屋面中排汽孔 VM,]X.  
2、 楼梯栏杆中的预埋铁件 &9)\wnOS  
3、 油漆、涂料施工用脚手架 ^ovR7+V  
4、 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装 e@OX_t_  
5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大) b%/ 1$>_  
6、 户内管道安装的吹扫容易遗漏 & 9 ?\b7  
7、 室外管道安装的超高费 qm o9G  
8、 角钢的制作安装及其主材费用 <HVt V9R  
9、 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 hFl^\$Re  
10、 外运土的人工系数忘记乘 =zKM=qba  
11、 电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度 /CG"]!2 "  
12、 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏 ah+iZ}E%  
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沙发  发表于: 2009-09-06 13:15

13、 给排水上管道安装清单中套管容易漏 (S\[Y9  
14、 风管穿墙的封堵 aH/ k Ua  
15、 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。 8i#2d1O  
16、设备安装吊装机具摊消。 RO/FF<f  
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。 iN8zo:&Z  
18、安装部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。 "Nbq#w\  
19、屋脊线、盖板!主要是零星部件! GqaCj^2f  
20、一些零星的、小型构件砼容易漏算; Jgd'1'FOs  
21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝; *Y7u'v  
22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁; a>I+]`g  
23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐; 3/e.38m|  
24、通风管道安装的帆布接口;
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板凳  发表于: 2009-09-06 13:15

25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。 })8N5C+KU  
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目 s6v ;  
27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。 ~{B7 k:  
28、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的****费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 9gEwh<  
29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝 '(yAfL 9}  
30、构造柱的突出部分; xU>WEm2  
31、预制板间的现浇带; =9["+;\e&  
32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。 E=CsIK   
33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。 G"U9E5O  
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。 %.Fi4}+O  
35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。 AJ? r,!)  
36、措施项目费用的大体积砼的测温费。
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地板  发表于: 2009-09-06 13:15

37、土建工程为二装的预留预埋件。 M7a.8-!1  
38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。 *:YiimOY"  
39、暖通工程中容易遗留的项目: `H_3Uc  
1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温; {3p4: *}  
2)设备本体与管道连接中的法兰; ^ f &XQQY  
3)屋面水系统管道中的土建支墩; a| x.C6P e  
4)末端设备采用的减振措施。 YTpSHpf@  
40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。 6BHXp# #z  
41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。 [f-?y mmT  
42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。 Ae^~Cz1qz  
43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。
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4楼  发表于: 2009-09-06 13:15

44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。 Nk 8B_{   
45、土方类别及运距; K?Nhi^f"L  
46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%; IH&|Tcf\  
47、构造柱圈过梁模板砼计算; \0I_<  
48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度; o. g V4%  
49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整; x8\?}UnB  
50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;  #ut  
51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加; (ejvF):|  
52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整; o5O#vW2Il&  
53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。 8.=BaNU  
55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况)。 TR`U-= jH,  
56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目,进入直接工程费。
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5楼  发表于: 2009-09-06 13:15

57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。 F4z{LhZ  
58、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。 /NFj(+&g+  
59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉 ~P,lz!he_  
60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管 n\'4  
61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网 (OL4Ex']  
62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。 lU\ [aNs  
63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。  `25yE/  
64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓; ,PW'#U:  
65、框架柱部分的砌体加固; [yQt^! ;  
66、基础满堂脚手架
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6楼  发表于: 2009-09-06 13:16

67、梁板墙增加的单项脚手架 I;(L%TT `  
68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。  4e7-0}0  
69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。 /C:gKy4  
70、加气块墙面处理。 X`K<>0.N  
71、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。 *:7rdzn  
72、管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算 t!l&iVWs  
73、脚手架的搭拆容易漏项 ^z*t%<@[Q  
74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘 Bk c 4TO  
75、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。 ;H*T^0  
76、防水材料附加层厚度的调整。 H%td hu\e  
77、散水的油膏灌缝 qe#tj/aZ  
78、楼梯预埋件; ADzhNf S  
79、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦); ]_gU#,8  
80、地下室工程中的照明费用;
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81、女儿墙变形缝的沥青麻丝 {;1\+ f  
82、预埋铁件 rb.N ~  
83、出屋面烟囱 F$]Pk|,  
84、阳台处的雨水管 a1lh-2x X  
85、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件 _Fl9>C"u  
86、回填土中的挖土和运土; |Rk@hzM2S  
87、挖土(挖槽或挖坑)中的运土; /U9"wvg  
88、基础垫层; li.;IWb0+)  
89、木制作的油漆;  =7eV/3  
90、砖基础防潮层
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8楼  发表于: 2009-09-06 13:16

91、土方人工清底时的难度系数; InI$:kJ  
92、室外工艺管道安装时的脚手架费用; 8":Q)9;%  
93、钢结构焊接的无损检测费用; y:uE3Apm  
94、工艺管线的穿墙套管封堵; t?FBG4  
95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。 !4+<<(B=E  
96、人工费调整。 %xLh Z\  
97、基础大放脚顶面防腐。 p]c%f 2E>d  
98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。 C0Z=~Q%  
99、门窗中的油漆及五金。 W(p_.p"  
100、安装工程电缆熔接手套的主材价格。