中国房产学会会长陈贵 g"]%5Ow1  

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　　用高房价控制北京人口 wcP0PfY  
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　　10月14日，中国房地产学会执行会长陈贵撰文表示，高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。陈贵说，北京想成为国际化水平的都市，马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易。 n@{fqj  
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　　陈贵会长还给他的这番理论贴上了“生态门槛”的标签。其实剥掉这个时尚的生态外衣，实质就是一种自然法则：在植物界叫做“丛林法则”，在动物界叫做“弱肉强食”，统称物竞天择，适者生存。但可惜的是，陈会长这番言论发表在21世纪的中国，他和他的同胞们显然已经沿着达尔文的“物竞天择，适者生存”理论一路前行，走过了单细胞的植物，也早已迈过了四腿着地的动物时代，而成了今天“无毛两条腿直立行走”的模样。而人与植物、动物最大的区别当在于文明。文明是什么？显然它不只是“丛林法则”和“弱肉强食”。 d /&aC#'B  
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　　屁股决定脑袋。陈贵会长是“卖房子的”，不难看出他眼里的城市正是开发商们期待的未来城市，低收入、低素质和低学历不是他们想要的客户群体。但我要说，陈贵会长理想中的未来大城市的并不是所有人想要的。我们不消说开宝马的比开奥拓的素质高多少，也不用比较外地人和土著居民的优劣，其实一个城市就是一个生态系统，我们通常惊叹于大自然的美丽和神奇的活力，其根本原因是在于它的生态多样性和层次性。既有高耸入云的参天大树，又有低矮的灌木丛，既有猛虎，也有蚂蚁。显然一个好的城市也应该成为一个充满活力的生态系统，层次性和多样性是保持流动性的根本，也就是城市的活力源泉。城市虽然是个生态系统，但作为人聚集之地，自然法则就不应该是唯一的法则。因此城市有富人就应该有穷人，有成功者就应该宽容失败者，而且要保障穷人成为富人，失败者走向成功的可能。 ~-lIOQ.v  
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没有强拆 就没有新中国 D@^ r  
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　　广受社会瞩目的江西抚州市宜黄县“9·10”强拆自焚事件，以县委书记邱建国、县长苏建国双双被免职暂时告一段落。宜黄县政府一名官员近日投书媒体，认为“搞城市建设需要进行大量的拆迁，如果迁就被拆迁户的利益诉求，大幅度提高拆迁补偿标准，政府肯定吃不消”，“地方政府为实施地方发展战略，强拆更在所难免，或者说不得已为之，否则，一切发展免谈”。这名官员旗帜鲜明地提出，没有强拆就没有中国的城市化，没有城市化就没有“崭新的中国”，“没有强拆就没有新中国”。 8U wL%"?YB  
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　　9月10日上午，宜黄县凤冈镇发生的因拆迁引发的自焚事件，3人烧成重伤，被紧急送往南昌大学第一附属医院进行抢救。3名伤者中，79岁的叶忠诚因伤势严重、抢救无效，于18日凌晨1时左右宣布死亡。 (:,N?bg  
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　　对于这起恶性事件，9月17日晚，江西抚州市委对宜黄县“9·10”拆迁自焚事件中的8名相关责任人作出处理决定，其中，负有重要领导责任的宜黄县委书记邱建国、县长苏建国被立案调查；负有主要领导责任的宜黄县副县长李敏军被免职、立案调查。日前，江西已对宜黄县党政主要领导作出调整，免去邱建国中共宜黄县委书记职务；免去苏建国中共宜黄县委副书记职务，提名免去其宜黄县政府县长的职务。 ;x@9@6_  
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　　多数人原本以为这事就此截止了。然而让人惊讶的是，10月12日，江西宜黄县一位官员以“慧昌”为名在网上发表了题为《透视江西宜黄强拆自焚事件》的文章。文章从一个地方官员的角度，对强拆事件进行解释和梳理，提出“没有强拆就没有新中国”。

中国最不过剩的就是房地产 $$A{|4,aI  
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　　当房产新政出台近四个月的时候，当刚公布的7月份全国房价环比持平、楼市依然胶着的时候，第十届博鳌房地产论坛召开了，以“新政下的中国房地产”为主题，探讨后调控时代的房地产走向。 ;T"}dJel#  
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　　向来爱说、敢说的“任大炮”——华远地产股份有限公司董事长任志强再次语出惊人，“我觉得大概现在中国最不过剩的就是房地产”，而且还提出了“三个最扭曲市场”的论断，而对于未来房价的走向，万科呼吁顺应市场，专家则指出应将制度调顺。

董藩 lk6mu  
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　　没有房地产，保不住中国 hS*3yCE"8  
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　　中国地产行业未来的方向在哪儿——在首届世界华商地产论坛上，两岸地产精英、专家为此脑力激荡，针锋相对。北师大房地产研究中心主任董藩大胆放言，称政府不能一味打压房价，并且“危言耸听”：如果没有房地产，中国就保不住。 ;]Y.2 J  
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　　声称“以往很少接受采访”的董藩教授，其实是媒体与网络上的名人。早在2005年，他就曾被媒体列为京城房地产圈十大刺头。 e_k1pox]l  
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　　2009年，董教授那句“所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益”，早已雷倒过不少网友。彼时，董教授还获得了“人民公敌”、“开发商走狗”的称号。“如果没有房地产，中国就保不住”看起来耸人听闻，其实是个伪命题。中国怎么可能没有房地产呢？ N=tyaS(YJ
 
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　　董藩：我非常希望媒体关注我的观点――因为今天我要斗胆向中央政府和各级地方政府高声呼吁：没有房地产保不住中国！我还会提到一系列十分重要的观点，概括起来就是：总体上看，中国政府、学术界、舆论界关于房地产的80%的观点都是错的；国外学术界和媒体关于对中国房地产市场的大部分判断更是可笑！但是，所有这些错误的认识、判断一直并继续影响着中国的决策，如果不加以校正，不但会导致经济二次探底，还会进一步激化社会矛盾，降低民众对政府的认可程度，把中国引向危险的境地。

孔锐(汉维中国总经理) 2x$\vL0  
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　　打压房价就是误国误民 5T8X2fS:  
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　　雷人理论：“现在打压房价是完全不合时宜的，中国经济的发展需要的是具有洞悉世界经济本质的经济学家，而不是那些唱衰楼市的垃圾。如果现在打压房价，中国就会成为西方国家的经济仆人，这不但会误国误民，而且还会挨打。” uDH)0#  
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　　“有了宽松货币政策垫底，房价等的就是大涨，因为小涨没有用，买不到航空母舰，只有大涨那才爽，房价一旦上涨达到了新的高潮，中国才会摁住美国的牛屁股，到了这个时候，大家都会为房价上涨而欢呼！所以，那些对国家政策理解错误的专家别吃饱了消化不了，也没必要老冲着房价下跌而猛啃，这样会让那些消费者对明年房价上涨做出错误判断。”

潘石屹 \&ERSk2  
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　　 不是花钱买地，真是花钱买丢人 rAP+nh ans  
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　　华远董事长任志强竞买大望京村一号地失利。此举被SOHO潘石屹调侃为“花钱买丢人”，他在其微博上称：“此前，我劝任志强不要去参加大望京村一号地的拍卖，争不过人家，任总一意孤行，缴了几亿元的保证金去参加。据说，举牌举到一万多元(每平方米)就再不敢举了。不是花钱买地，真是花钱买丢人。” (873:"(  
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　　任志强也“不甘示弱”地回应，“小潘嘲笑我不是在花钱买地而是花钱买耻辱，确实每次都损失了大量利息，给政府送了无数额外利润。但至少华远还在参与，而小潘已怕得连参与都不敢了，招拍挂已让小潘失去了参与的信心与勇气。”他还表示，媒体都只对央企拍天价地感兴趣，他却更关心土地供给量的增加问题。“小潘说我每次都买了个丟人，但我尽管拍不上也要参与。一是想告诉政府开发商没地了，都知道只有一家中标，但还有十多家去投。饿的。二是告诉社会我没拍天价地。”

全国政协常委、大连万达集团董事长王健林 Gp32\^H|<  
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　　今后十年房价都会上涨 kIXLB!L2b^  
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　　王健林接受采访时说：“我认为当前的高房价，首先是由高地价引起的，土地供应不足，而且出让价格过高。”希望有关部门正视地价推高房价的事实，并尽快着手改变土地出让方式。 :4(7W[r6  
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　　王健林说：“很多国家都出现过各类的房地产泡沫问题，中国楼市泡沫仅限于房价方面，而西班牙、英国等国家也在关注房地产过热的问题，他们的问题是投资额或投资规模过大。我们主要的问题就是房价过高，投资规模没有泡沫。在当前市场和政策条件没有实质改变的前提下，今后十年房价都会继续上涨，我看不到下跌的理由。”

金岩石 }o)GBWqHR  
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　　如果刚毕业的年轻人都能买得起房，那么这个国家就会走向衰亡 .bL{fBTT~  
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　　中国国金证券首席经济学家金岩石，在广东举办的一次房地产论坛上语出惊人：当一个城市自有住房率超过50%，城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都买上房，那么国家就会衰亡，因为这会令人丧失目标，丧失实现目标的动力。 %v}:#_va]  
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　　金岩石说，楼市调控正式版本是遏制少数城市房价过快上涨，北京、上海、深圳和杭州等一线城市的房价经过调控，房价上涨已经得到了控制，“正版目标”已经实现了。为什么媒体和老百姓觉得房价没跌？金岩石称，实际上，这是因为坊间还流传着一个山寨版目标，即楼价要跌20%、30%，甚至跌到老百姓都买得起，这些老百姓的标准是打工者和刚刚毕业的大学生。
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　　“要实现山寨版目标要等到超级泡沫破灭，按照国际经验，当城市化基本完成，即城市化率达到60%，楼市可能崩盘。因此，现在山寨版目标无法实现。”金岩石说，在目前我国城市化建设高歌猛进的时候，期望房价大跌，是不现实的。

任志强 NSM-p.I9  
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　　穷人买不起房关开发商什么事 6aMqU? -
 
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　　央企在地产市场出手之阔绰，让潘石屹、任志强等传统地产“大鳄”目瞪口呆、甘拜下风。也许是这回没拿到“地王”有些不爽吧，任志强把火撒到穷人头上，再次发表“穷人买不起房关开发商什么事”的高论。 Pf@8C{I  
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　　房地产根本就不存在“泡沫” C/ ;f)k<  
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　　我不懂什么叫泡沫，所以我也不知道房地产市场有泡沫。房子大家都抢着买，怎么就会有泡沫呢？你要买一个泡沫你愿意出这么多钱吗？我们起码知道一件事情，去年按揭贷款在总的住房销售额中的比重是下降的，销售额上涨，比重还下降。08年也都是占23%左右，去年只占19%，十月后就持续下降，就说明大家有太多的钱，而且是花自己的钱去买，和银行贷款没有太多关系，那就叫泡沫了？我没有觉得有泡沫。

全国政协委员茅永红 EY> %#0  
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　　没买房能力就不要埋怨政府 ))30 6*X\  
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　　全国政协委员茅永红语惊四座，许多网友对其“买房能力论”表示无法接受 {?eD7xL:-  
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　　“保障性住房的建设需要两条腿，政府解决一部分，市场方面也需要参与，与此同时，老百姓的住房观念也有待改变，现在很多人买不起房，就埋怨政府和开发商，是有些不对的。”全国政协委员，“全国地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红在接受采访时的这一观点，立即在网上引起了轩然大波。