沪首批公共租赁房项目:拎包就可入住-房地产网-房地产新闻资讯,新房,二手房,

记者来到位于在建的浦东陆家嘴金融中心青年金融人才宿舍和已经建成的七宝联明雅苑单位租赁房，率先感受了只需带着“细软”入住的感觉。

金融人才宿舍租客完全可拎包入住

在浦东新区东秀路上，一排排枣红色的公寓和周围很不一样。陆家嘴金融中心青年金融人才宿舍项目负责人介绍，该项目2009年3月开工，预计今年底交付使用，项目为6幢11—14层楼的小高层房源，共计房源2855套。目前6幢小高层房源基本已经结构封顶，外立面也已完成。进入春节后，项目将进入内部装修。

虽然这些房源的面积都非常小，套内面积只有18平方米，但记者走进项目现场的样板间发现，电视、微波炉、电冰箱、单人床样样俱全。项目负责人介绍称，今后交付的房源基本上都是这样，符合条件的租客完全可以拎包入住。

市房管局的工作人员告诉记者，这就是陆家嘴集团利用其早年储备的一块存量居住用地，打造成的面向陆家嘴区域金融机构职工的宿舍。对于未来的租金，该人士坦言，目前还未有具体的价格，预计将在2000元/月左右。而据了解，周边的房价早已突破了4万元。

而在一江之隔的闵行七宝联明村，由村委会发起、608户居民集资建造的联明雅苑单位租赁房已在不久前投入使用。这个被称为“蚂蚁工房”的项目可提供72套二室一厅、332套一室一厅住宅的小区，专门面向当地年税收100万元以上企业的优秀蓝、白领出租。

和陆家嘴金融中心青年金融人才宿舍不同的是，联明雅苑的土地属于集体工业用地，建设资金主要靠平均每户出资15万元筹集。“对于村里来说，我们留住了土地并且看到了固定资产，同时村里招商引资也有了亮点。”村委会负责人告诉记者，每年还能给村民超过银行利率的利息，使得他们的财富得到了增值，可以一举多得。

联明雅苑的租金也比市场上同类房源低了30％，从去年9月1日出租以来，联明雅苑出租率已经超过了50％，这在位于市郊结合部的闵行七宝并不多见。据悉，市政府有关部门还将继续出台并完善公租房税收优惠、水电气价格管理、公积金支付租金等一系列配套政策，使得更多的老百姓能受益。