“大虹桥”规划进入实施阶段
作者: 来源:互联网 浏览次数:23 [2009-09-10 23:56:36]
虹桥商务区管委会人员构成近日宣布确定,这意味着“大虹桥”规划进入实施阶段。它将以虹桥交通枢纽的26多平方公里区域为中心,加上60平方公里的综合功能拓展区,涉及长宁、闵行、青浦、嘉定等区。尽管“大虹桥”的脚步声刚刚传来,但它对西区楼市的影响已经开始凸现。请听报道: “大虹桥”范围内的交通枢纽主要工程位于闵行华漕,轨道交通2号线、5号线、10号线、13号线在这里交汇,这对于原本进出市中心不十分方便的华漕地区而言无疑是雪中送炭。板块内的新盘“盛事虹桥”从今年年初起就受到很多购房者的关注,在一些房产论坛里,网友们打探到的开盘价从1万左右涨到了1万4千多。而记者近期致电售楼处,销售人员说,小区的10栋楼都已经完工,正在进行绿化布置,但开盘可能要等到10月份: (实况:记者:你们现在开盘了没有? 还没有,大概有可能在10月份。 记者:现在小区成型了吗?成形了,现在所有的房子都造好了呀。) 和华漕类似,徐泾板块也因为轨道交通2号线延伸段的贯通而受益。 而对于北新泾、古北这两个已经比较成熟的居住区来说,“大虹桥”的呼之欲出可以说是“锦上添花”。目前,板块内就居住着相当比例的外籍人士。等到交通枢纽建成,将会吸引更多短期驻扎上海的外籍人士。美联物业古北分行副经理王菲菲说: (实况:因为这边虹桥机场扩展得也蛮好的嘛,很多人觉得住在这边也是蛮好的,离机场也很近的。以前的投资客吧都是投资的,现在也吸引了很多方面的自住客。) 虹桥机场西航站楼计划明年3月投入使用。今后,虹桥机场扩建工程将按满足年旅客吞吐量4千万人次、飞机起降量30万架次来设计建设。虽然虹桥机场的运能将大大提高,但是原来就困扰九亭、七宝区域的飞机噪音为题,可能更加严重。 目前,板块内的代表楼盘“万科城市花园”均价为每平方米1万4左右,新盘均价更是达到每平方米2万元。太平洋房屋七宝万科店主任吕彦奇也说,虹桥枢纽的建成,对于七宝楼市来说,喜忧参半: (实况:有利也有弊。飞机多了、班数多了,跟其他地区联系也就紧密了,来七宝投资的也会更多。但扩建了,为什么要扩建,扩建肯定飞机要增加班数,对居民影响稍微会有一点。)
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