全国房价从2000年780--3000元，涨到今天的3000--60000元，平均涨了7-10倍， ?eO|s5r
十年中，出台了一系列调控政策，回顾如下： 9e=*jRs]l^
大家看看，那一条是促房价上涨的，那一条是降房价的，就明白了。。。。 p&\uF#I;
房价上涨十倍的原因： A:!{+
1：停止单位自建房，全面商品化购房。-----------人们想得到住房，只能买商品房，给开发商涨价创造了基础。
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2：停止集资建房。-------------取得住房，只能从开发商手里买，给开发上涨价创造了条件。 Ov|j{}=L=9
3：取消契税、印花税优惠。------------加重了购房者负担，等于给房产加了价。 Kaa*;T![
4：征收房地产交易20%所得税。---------------阻止了二手房市场供应量。 <#Lw.;(U;k
5: 购房后五年内不许卖房，否则课以重税。-------------阻止二手房上市，还是驱赶百姓去开发商那里购房。 0%t|?@HoN
6：房地产不封顶不许卖。-----------------减少商品房上市。 cm3Y!p{p"
7：严禁给开发商贷款。---------------延缓商品房开发速度，减少上市供应。 s`B'vyoaa
8：严禁给开发商批地。---------------减少商品房供给。 la4 ,Z
9：大幅提高土地价格。--------------增加商品房开发成本。 vy#(|[pL{
10：严格给购房者贷款。-------------更近一步加重百姓买不起房。 wl%1B64
11：降低存贷款利息。-------------促使银行存款向房地产转移。 w j^I1;lO
12：购房实行许可制度。-------------谁有权，谁就可以购房，赚大钱。 Kv]6 b2HT
