和××小区的业主吴先生签定装修合同，他是个大忙人，草草的看了看合同就签字了。其实这样不好。当然签装修合同并不把女儿卖给地主，用不着诚惶诚恐，但是如果你漫不经心，随意签下你龙飞凤舞的大名，那么轻则闹一肚子气，重则花冤枉钱，还有可能把活儿做的一塌糊涂，所以说签合同前你要知道一些东西，尽量想细想清楚些，扯皮就会少些。

签家装合同有几个大原则必须要坚持，第一就是甲方乙双方所有承诺所有要求必须用文字表现出来，不要怕麻烦，不要想当然，空口许诺往往是扯皮的根源，把握了这个原则，不管你是包工队还是业主麻烦就少了很多；第二个原则是一定要知道自己的装修究竟要做些什么东西，尽量减少临时增减的现象，比如你的门是要买还是让包工队做，比如你的窗套要不要包上等等，必须在签合同前定下来，所谓磨刀不误砍柴工，你提前多在这些地方花些精力，施工的时候就会少些麻烦，我在××小区曾经碰到一个业主，合同都签好长时间了，还不知道自己要做什么呢，今天增加这个项目，明天减少那个项目，乱的很，最后竟然只叫我包一个进户门套，让我根本没法做，非常被动，工程也耽搁了。

签家装合同要注意的第一条是你要知道报价是包死的还是按实结算的，或者说你要明白项目中哪项是包死，哪一项是按实结算，很多装修公司的营销手法是把项目的量故意少报，这样总价会很容易让业主接受，最后结算时总价大幅度增加，业主是外行，他们一般是按照装饰公司给出的价格分割自己的资金，当决算时就会大幅超支，弄到措手不及,这是一种坑人的做法，但这种做法比较普遍。怎么才能避免这样的不好现象呢，首先装饰公司或施工队有义务详细告知业主哪些项目是按实结算，哪些是死的。但业主不能指望装饰公司或包工队都有这样觉悟，命运要把握在自己手里，业主要主动问，你问，他们就必须说明了，业主就要和他们确定此项单价是多少，测量方法是什么，记得要在合同上注明哪些是包死哪些是最后结算，你要是对自己家房屋的尺寸有把握，还可以要求他们总价包死，这样就不必心里没底了。不过这要求你对自己家要做的项目和量很明确。

合同里单价一般不会出什么问题，因为你肯定多方面对比过了，容易出问题的地方是计量方法，在这里我们一项一项的谈。

首先是拆除或砸墙，此项包死的多，你也可直接要求包死，紧接下来是水电，此项出入最大的，不约定好，双方都可能被坑害，我曾经被坑一回，××小区一个姓蒋的女人，她先给了我一图纸纸，上面开关插座总共是50多个，我按房间面积包 死3500元水电钱，施工时她竟然把开关插座加到了157个，电线竟然用到15卷一千多米（是120平米的旧房），我要加钱她不给，最后不欢而散。后来听说他家施工到油漆的时候他那个在现场监工的老公公非让工人先批阳台的腻子，工人有自己的安排就不听他的，那老头就跪下猛煽自己嘴巴，说要是不先批阳台的话他儿媳妇回来饶不了他，工人被这个阵势吓跑了。这是题外话，因为人性的原因，水电包死实行不开，除非每平米单价很高，所以一般实行按米，按开关面板量，如果你碰到的是这种计量方法你就必须明白，强电每米多少钱是单线计还是按线管计，单线计明明白白，没什么争议，但是很多业主没概念。施工时随意放线，弄到最后还大大超出预算。比如电箱到客厅某个5眼插座的距离是5米，强电要走3色线，零线火线和地线，这样就三根5米的共15米，中等装饰公司价格一般在15-18元一米，我的包工队是每米12元，按照线管这种计量方法出入很大，为什么呢，因为本来一根管可以放三根线，有人为了多收，就会把一路线分三路走，还有弱电都是单根走一根管，那业主就亏大了。业主要确定每根管走几根线不太容易，因为签合同设计师不一定懂施工，知道线该怎么走，但你可以提出要求，就是要求他们算准些，误差不超过10%，一般情况下你自己只要不疯狂布线，这个误差是可以罩住的。

装修的前期做哪些准备呢。1，首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积，最好绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在45天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多50天。5、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。6、市场调查研究：

做完上述步骤，就可以初步进行资金分割了。装修需要算帐的方法大致如下：
1.设计帐:设计费占整个装修费的5%—20%不等。但是如果装饰性不强这笔钱也可以省下，有经验的施工队伍可以凭借经验做好基础装修。
2.材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。
3.询价:询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。
4.预算:在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。
5.时间帐:装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。
6. 权益帐:根据上述各项进展情况，与装修商签定合同，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。

那怎样迈出装修洽谈的第一步呢？ 首先将你一家人生活上的要求列举出来。因为每家人的人数、性别、年龄、体格、教育、经济、经历、习惯等条件不同，所以这些要求也是每家不同的，这就是所谓的“家庭因素”。 比如老人房间要有电视机，灯具要有床头开关，用硬一些的褥垫。 墙壁贴墙纸。 厨房换地砖，做到顶的壁柜，要一个调味品架。老人较矮，吊柜不能过高。门口换鞋，但不想鞋子放满一地。 主卧房要一个小梳妆台。 换一部34英寸大的电视。 买一个微波炉。 原有天然石台面加陶瓷盆的洗手盆不要，改用洁具柜，上面用流行的台盆一体人造石洗手盆。 尽量增加储物面积。 不喜欢尖角家具，要圆角的。 家人有时会打牌消遣，打牌需要麻将桌，也就需要摆放麻将桌的地方。 汇集要求时，您要收集全家人的意见，不要由一个人代想出来，可能您要特地抽出时间和家人一起商量。

我在××市第一家工程是××小区的，业主姓孙，这是个对装修一窍不通的人，水电进场时他跟我去材料市场看材料。他先打车带我到了某大建材超市,我的个小天,那水管是超市自己厂家出品的,没听说过牌子,价钱竟然比市面高一倍,我说算了吧,还是到我的老据点吧,那里的货把握,价格也承受的起.我们到了银桥,卖水电的老板见我领业主来了,那价格单开的老高,比平时最少多开30个点,我心里发笑,这个行业有个潜规则,就是装修工人或者包工头带业主来买材料,不用讲,建材老板就自动把价格抬高,然后再给包工头吃回扣,所以搞包清工的如果不懂行,装修花的钱比半包还多.另外还有些小猫腻更是让业主防不胜防,比如电线管,有的业主可能知道中才的好,但是中才也分厚壁和薄壁,你不说明,建材商就拿薄的当厚的给你,还有水管也是,也分厚和薄,我一边点料一边和业主讲,讲的业主目瞪口呆.连说多亏没做清工 .  

水电是很赚钱的项目，××市家装市场也有黑水电的说法，怎么黑的呢，比如电分强电和弱电，强电中等装饰公司一般是１8元一米，弱电１４，一个１００平米的房子最少要走２００米强电，100米弱电，多少钱，光电就３５００，水有按照房间收，有的按米，一般水要１０００左右，也就是１００平的房子，４５００元的水电，这是非常老实的公司报的价格，黑点的要更多，就说这个价格水分，首先２００米线，按照远东的价格，现在不超过１7０元一卷，三色，三卷还要剩下，１．５平方和２．５平方分摊下来8００元就够了，线管１００元，水管金牛的１８元一根３米的４０米水管１３根，２５０元够了，加上水管配件，暗合，胶布，运费，等等250元，１5００元料钱撑死了．工人的工钱是每平米１５元，加上料总共是3000元成本，呵呵，赚了快一半了，黑不黑．如果装修你会成本分析，那要省很多钱，最少不会被宰． 当然情况不能一概而论，如果你是80平米的房子，水电不从新走，那么我的包工队收取3500元，大概300到500元的利润；装饰公司收到4500是正常的，多了就有问题了。如果你全部换线和水，那么我要收4500，装饰公司会收到6000以上。

新房的水电再复杂都好办，旧房不能和新房一样算法，因为旧房水电肯定要全部全部从新做，所以无论工钱料钱都要高很多，一般50平左右的房子水电我收3200，装饰公司收4000。

装修工人素质不高的很多,农民工差不多都这样,我也是农民工出身,太了解这些人了,所以我盯工地很紧,就这样也免不掉出错,这不,我就晚到了一会,拆墙的那个家伙就不用切割机先切好线,直接大锤晃上了,在楼下就能听见震天的响声.我把他臭骂一顿,他还不服气,一边干一边嘟囔,说我是个棒槌.

其实这种事情是必须在意的,因为开水电槽的时候不先用切割机划出界限来直接上锤就会把别处敲空,等上了呢子乳胶漆,必裂无疑,做工程的要保修的,不注意就是给自己找麻烦;我这个工程墙敲的特别多,水电开槽也特别多,每天工人都成灰人,满头满脸的红砖沫子,晚上就铺块木板睡在凉地上,那个年纪大点的腿都睡出毛病了 .他们如此辛苦,要求却不高,只要不拖欠他们的工资就什么都好了.所以装修最忌讳的就是业主最后拖欠,我有个叔叔就在南京因为拖欠装修款事情把业主给杀了,自己也被枪毙了.

水电部分我最注重的不是打压,不是漏水,更不是断电,而是水电完工后的封口,因为那些是一个技术工人必须具备的技术,一般不会出差错,而封口却经常被忽视,工人是不管不顾的,他活点水泥好歹往墙上一糊,反正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢.可是当油漆工批呢子刷乳胶漆时候就麻烦了要弄好多遍才能平.而且侧面看去到处是波浪.所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平.

还有的业主喜欢把水路交给卖水管的厂家做,以为这样牢靠,其实这是非常不好的,我一个东郊美树苑的业主就是这样弄的,老麻烦了.因为厂家只管铺管子,开槽也不管,固定卡子也不管,把管子往那里一摆就不管了，还得装修的给擦屁股,关键是水电师傅不愿意干这样的活,往往就会糊,所以最好把所有工程交给一家做,这样有始有终,责任分的很清.  

水电给工人的价格一般是每平米15元，在这个上边我不抠，钱给少了工人爱糊，活做不好什么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底，在地下走线要靠墙边，而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖，复合地板一般爱用地垫宝，管线就不能太高，否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。必要时候可以在地面开浅槽，管线一半下地一半在上就够用了。走在地面的管线要用水泥包起来，保护起来。线管不可以打死弯，不要用弯头，要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否可以先从一头把穿好的线往外拉，能拉出来就是合格的，这就要求工人不能在管子里接线，线要完整，还有弯管的时候要用弯管弹簧，不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题就没办法维修。线管为什么要厚壁的呢，就是弯的时候不断，被踩后也不扁。

灯线用1.5平方足够了，插座线2.5的。至于分色等细节我就不说了。有人先铺管道，最后再穿线，我不习惯这样做，不过也能做。水路除了打压外没什么好说的，因为现在自来水的压力一般是2公斤，打压到8公斤不漏基本就不会露了，现在PPR的水管很不容易漏水呢。不过我经常检查的是电线的暗合正不正，水管出墙面部分正不正，不正的话就影响美观。水电一般做8天就可以完工。

做水电的时候业主要想全面些，哪里放多少插座，哪里安什么灯最好早些确定，你交底时候画100个插座工人都不会烦，但是他结束以后你才想起来加个这个加个那个，轻则遭白眼重则闹矛盾，家庭过日子插座多留几个不算多余，比如梳妆台边要留电吹风的插座，客厅留加湿器插座，房间床边留手机充电的，电蚊香的等等，卧室开关最好是双控的，不用起床就可以开关灯，厕所厨房的灯开关可以放在外边等等。

水电结束瓦工开始。这期间业主应该检查各房间墙面是否空谷，再做个闭水试验，检查卫生间的防水是否合格。打开楼下下水管道清理一遍，因为盖房子的很可能已经把下水管堵一半了，通是没问题，但是将来容易堵，趁楼下没装修或正装修清理一下将来省很多事。如果墙面空谷，将来的乳胶漆必开裂，检查出来让业主赶紧找物业修，等物业修好了，也正好要上漆工了，如果上漆工前检查，物业再修理一段时间，那有的等呢，工期都耽误了。检查尤其多检查顶，很容易出问题的地方。卫生间如果施工前做了闭水试验，责任容易分清，如果等地板砖都贴了再弄，就要扯皮了。

我们所有没有公司和办公地点的施工队伍都应该算是游击队，但是游击队分两种，一种是在马路上挂个牌子找活的，这些人中也有很好的 手艺人，只是不愿意给人家打工，愿意凭自己手艺劳动多劳多得，也有一部分人手艺不怎么样，滥竽充数，这些人做活糊的厉害，明明该定两颗螺丝他们就定一颗，报价也没谱，能宰就宰一下，找到这样的人你就倒霉了。如果你必须找路边的人做，请辨认清楚，怎么分辨呢？一是尽量不要找20多岁的年轻人；二是找到他们后只实验他们一天，哪怕就开个槽也可以从细节上辨认出他们是不是好手艺人，发现不是，立刻撵走，这个话也可以提前和他们说明，行动的时候就更占据主动了，有些业主马虎，把工人找来后交代一下就不见了，好几天才来看，那时瓷砖该歪的已经歪了 ，柜子该变形的也就变形了。第一天就仔细观察他们，这样才可以避免所遇非人。

游击队的第二种也就是我们这样的，我们从来不到马路上去拉活，也很少承包单项，例如只做瓦工或者木工，都是全套的。我们的工人相对稳定，工人手艺也不差，因为一个队伍不可能长期留经常把活干砸的人，同样给钱，都会找好的。我们中有部分人跟装修公司做，先交5000到50000不等的钱给装修公司做保证金，等装修公司接下单后，提留一定的点然后给这些人做，提留点数大公司要多些，比如东易，龙发等提留40个点，就是半包一万的工程公司扣留下4000元然后给项目经理；项目经理会提留15个到25个不等的点，最后才是材料钱和工钱。中等公司提25个点或者20个点。大公司的工程质量相对较高，但是钱也多，如果把给大装修公司的 钱给我们这些施工队的人，那质量会更好的，很多时候质量不好是因为业主把价格压的太低，工头为了接活，说什么都答应，但是价钱低就会以偷工减料和用差工人来找补。所以业主尽量不要把价格压的太死.


我在××小区的工地瓷砖地板砖很多，三百平米多平米，贴砖前的检验是检验一个瓦工功力的重要步骤，因为很多墙面地面是不平整的，如果差距太大瓦工直接铺砖，那水泥层就太厚了，容易空鼓，差距大的墙面地面是要先找平的，我第一个瓦匠就不行，上来就开始贴砖，被我发现后让他扒掉了，因为这样贴上的砖不但容易出问题，而且多浪费的材料也没地方报销去，因为地面墙面找平每平米需要十几块钱呢。手艺不好的瓦工如果做坏了爱找借口，通常会说是砖不好，所有的砖都会有误差，这要求瓦工要把砖挑一下，一块地方贴一样大小的砖，这就好多了。阳角部分要把砖磨成尖角，对碰起来，好看。我有个被开除的瓦工，砂轮锯的锯片坏了也不舍得花钱换，磨出来的角瓷都被碰掉了，跟狗啃的一样。

瓷砖地砖业主不要买太便宜的，便宜的砖爱裂，稍微一碰就破。一般要5元以上的才够用。我的经验是无缝砖不好，看着别扭，价钱还高，马赛克可以少贴，做局部装饰用，还有墙面防水能不做就不做，因为防水不吃水，砖贴上不爱沾住；
瓦工这一块对包工队或者装修公司来说是块鸡肋，食之无味弃之可惜，瓦工贴砖我是25一平米，是中等装饰公司的价格，我们分析一下，好的瓦工帖一米砖不低于14元一平米，还剩下11元是材料钱，一般一袋水泥可以贴3个半平方，一袋水泥包括运送上楼要18元，也就是一平米瓷砖水泥钱是5块2毛，加工钱是19元，水泥里要加胶，每平米加一块五的胶比较合适的，再加上牙签和清洁布等，也就是一平米砖最少要22元的成本。一般一个家庭要70多平米瓷砖，我在这个上边赚的钱大概在280元左右。这应该是非常合理的利润点，但是目前的装饰界流行一种非常不好的风气，就是把乳胶漆和瓷砖的报价搞的很低，他们墙地砖的报价是17元一平，本钱都不够，但是他们照样提20个到25个点后给工人做，用脚趾想都知道这样能做出什么好活来。或者就是在大众都看的懂的项目上搞的很低，把木工水电等不太容易懂的弄的高高的，反正不论怎么弄，也带一点欺骗的意味。我认为一就是一，二就是二，把人搞迷糊了再取利是长远不了的，老百姓也不是不给你利润空间，只要有度。很多大公司地砖价格又很高，比如地砖35元加10%的系数也就是38块五，按照我那个成本核算估计要赚一倍多，嘿嘿，无言。


清包价格的问题上面把握的度在哪里呢，在清包这一块业主常犯的错误并非被宰，并非给工钱高了，而是努力压价，货比三家，不比货专比价格，现在活不好找工头忍痛接下工程，但是无论如何也会把自己要得的弄到手，只有压低工价给真正做活的人，工人也得干呀，嘟嘟囔囔不说，质量一定是保证不了的，该直的地方歪了，该圆的地方四角了，最主要的是工人心理不舒服，就不会在料上给业主算计，这一项是业主花冤枉钱的一大块，所有包清工的人都要切记。如果工人不高兴了，贴瓷砖给你多用个10袋水泥是玩一样，木工板本来20张就够了，他给你顺序颠倒一下，多用个5张板也丝毫不漏痕迹，能浪费材料的地方太多了。这还是没故意给你浪费的，要是碰见吃生米的，故意给你浪费，那就更可观了，本来是为了省钱，却浪费了。

怎么办，首先不要在工钱上打太多算盘，只要和普遍的清包价格靠近，就不要压的很多。再有就是对包工头稍微严厉些，对工人要客气些，给颗好烟呀，塞块糖啊如此等等小恩小惠就完全能够打动我们这些底层人，让我们感觉你尊重我们了，卖命给你都不是难事。再有就是工程质量如果有问题你能忍受的，什么话都不要说，如果半路发现有问题是你不能容忍的，立刻找工头解决，不要说给工人。等等。人是感性动物，不管业主还是工人，装修是最体现个性的，但是业主如果在工人面前个性太张扬那是很不好的，我碰见过一个女业主，在工人面前趾高气扬，曾经当面和工人说“我是业主我花钱雇你们我就是大爷”，最后的结局可想而知，中国的手艺人很讲究尊重的，钱可以少拿，气不可以受，我的家乡有过一个传说，说一对年轻的财主夫妇请人盖新房，请的是很有名气的手艺人，每到吃饭的时候都是几大盆的粉条钝肉大碗的高粱酒，手艺人心里就不高兴了，认为不用盘子上菜就是不尊重他们，就在施工过程中动了点小手脚，当天夜里财主夫妇做了一个相同的梦，梦见有人赶着大车拉着很多财务从他们家出去了，从那以后俩人日子一天不如一天，最后都快要破产了。几年以后那个手艺人偶尔路过财主夫妇的家，就顺便来看看他们过的如何了。年轻的夫妇还是那么好客，七拼八凑搞了几个菜用盘子装上招待客人，并惭愧的解释说现在日子不如从前了，以前可以用大盆装菜让你们吃个够，现在只能用小盘子了。手艺人这才恍然大捂，才知道夫妻俩以前并不是不尊重他们，而是天生个性豪爽。吃完饭后手艺人说原来的活走的匆忙，漏了一个小尾巴没做好，这次趁机修补上，就暗中把那小手脚取消了，当天夜里夫妇俩就梦见有人赶大车拉着很多金银财宝进家了，从此日子一天比一天好。这虽然是个迷信形式的故事，但充分反映了我们这个农业大国手艺人自尊心是很强的，个性也是很张扬的，所以业主要尽可能的尊重他们，当然没必要陪小心，只要能平等对待就好了。有些业主人格上有缺陷，比如爱唠叨，不懂乱指挥等等请尽量避免，这都是矛盾的起源。

谈到木工,很多搞装修的设计师和施工队都兴奋,为什么?赚钱呀,木工是装修里利润最高的一块,也是技术含量最高的一块.比如说一扇门,按照中等装饰公司的报价,不含油漆,红樱桃或者红胡桃面板的一般在380元左右,他们号称是后场制作,其实就是上建材城去买,多少钱一扇呢?轻薄一点的150元,里边多加密度的170到180元,很多公司不象我这样傻忽忽的,都做170的,然后加上安装工钱50元,加上合叶等15元,总共是195元,利润是多少呢,就是185元,一半的利润,所以当你到装潢公司听他们说到后场制作门的时候就是这样的情景.这是中等装饰公司的报价,如果是大公司的报价会怎么样呢,我们拿××市××公司做案例吧,因为这个公司虽然大,但是报价不是最高的, ××公司榉木门600元一樘,含油漆和铰链,一扇门的油漆不会超过80元,铰链不会超过20元,加起来100元,还有500元,按照我的成本分析利润在60个点.厉害不.我拿××做案例并非要臭他们,因为很多大公司价格比××还高呢,那更让人吐舌头吧.嘿嘿.当然面板不同门的价格也不会相同，如枫木的就需要190到220，面板决定门价。

那些常规项目低的公司木工价格一定很高，各位可以实验一下,可以找那些把瓦工,油漆的价格降到冰点以下的公司,你所有木工活都不用他们,只让他们做基础的,看他们是什么态度,估计你得生着气回来.

咱们再说说门套.一樘门套5米,用红胡桃或者红樱桃一类的面板中等装修公司的报价是60元左右,一樘门套是300元,要用半张木工板用绿野木工板就是60元;要用半张面板,15元;半张九厘板15元,门边线11米多,40元,工钱80元,各种钉子和胶10元,成本是213元左右,装饰公司赚80元左右,利润点是35个点左右.当然现在木料贵了，成本可能要上来，另外要用其他面板价格也要高一些。

再比如到顶大衣柜,按照2米7高算,长2米3,面积就是6.21平米,红胡桃或者红樱桃饰面,,中等公司报价是390元一平米,价格是2421元,要用7张木工板,735元;背板用两张半5厘,80元;中间隔板用衫木集成板两张够了,190元;4张面板和一些收口线条150元.胶和各种钉子50元,工人工资500元,总成本是1605元,利润716元.就是这个样子.

有人就说了,那还是买吧,买的 好看.还不让施工队赚我的钱,其实这个观点错了,买的家具好看是不错,但是材料不好,因为他们是用锯末和刨花加胶压的,有的还用纸浆压,环保性不保险,价格上也不便宜,还有的因为住高层,家具大了就难上去,这都是问题,打的材料实在,用好木工板打出来的家具省钱又合适又结实.

今天看见又在搞家装展览了,不免感慨,我在为老百姓心疼,不是造作,是真的.据我所知,这种展会每个展位4500元,中等公司参加一次一般拿六个展位,加布展要三万左右,前年××一下拿了32个位置,120000多,在我们敬佩他们气魄的同时是否想到这笔钱一定会由老百姓出呢.如果在展会签100单那么凭空每家多掏1200元来补贴他们;而这样的展会每年要举办5场到6场呢.去年我从内部人员了解到他们的广告费一年是300万,按照他们每年接3000万来算,那么要1000户,那么平均每户无缘无故要多拿3000元贴补给他们.这是什么概念呀.

老百姓对装修公司的运做还模糊,很多人以为装饰公司养人养队伍,实际不是这样.现在所有的装饰公司都是从客户手把活接下来,扣除一定的点数后再承包给项目经理.项目经理不在公司编制,都是向公司交纳5000到30000不等的保证金后,公司开始给他们派活.装修公司35000左右的工程比较正常，我们按照这个价格做说明，公司提25个点，就是拿走8750元，项目经理提15个点就拿走5250元，一处工程没启动就先被扒掉14000，可怕吧，其实这个只是中等装修公司，大点的如龙瑞龙发东易等都提40个点以上，加上项目经理提15个就先去掉了一大半，其余才是用在装修上的。价格并不是最可怕的，最可怕的是装修旺季的时候这些固定的队伍活太多,就要再次转包了,所有的大公司都有第三次甚至四次的转包现象,象龙发出现假漆的事情绝对不是公司让用的假漆,一定是在多次转包的过程中出了差错,龙发是国家装修标准制定时参照对象,怎么可能会在经营上出现这样的情况呢,就是转包出了大问题.明智的人装修会综合考虑这些问题的。我这个装修队就不需要转包，材料我自己买，工人是长期跟我的，所以管理上不会脱节，最主要我做网络上的工程，需要口碑，所以做事比较尽心，不敢偷工减料，这并非我道德高尚，而是网络的监督作用太大。

好公司的活是干不过来,坏的公司是没什么活干,很多项目经理要同时给两个以上的公司做,交好几份钱.这些人是很可怜的,经常挨骂,经常被扣钱,估计××市所有的项目经理都被公司黑过很多钱.很多工程出问题,不都是因为他们不付责任,大部分都是因为公司付款不到位或者不及时,我见过很多带着孩子老婆上门要前几年的债的,可怜的很.很多时候装饰公司不起好作用.更可恨的是公司一夜之间消失的，那害的人更多。

装饰公司样板房是个很大的问题,也很难解决,客户一定是要看样板房的,可是有的公司活不好,自己的工地没法看,怎么办,就要借,把别人做的好的说成是自己公司做的,带客户去看;实力大的公司故意精雕细涿搞出几套样板房,带客户 看过后,都满意,可是客户也不想想,给你做的工程队会是做样板房的队伍吗?即使是这个队伍,会是那几个手艺人吗?就是那几个人,他们会把你的活当样板房做吗.所以样板房是个有意无意的骗局,如果客户是看样板房决定签单与否,那就有苦吃了.看正在施工的工地倒是一个好办法,而且还不能跟公司的车走,最好自己去.公司安排看的一定提前准备好了.如果要看 效果,不如多在网络上找点图片看看呢

装饰公司也并非一无是处,有实力的公司有好的设计师,设计出的东西确实很好,其他的没什么用处,嘿嘿,装饰公司的老板看到这文章恐怕鼻子要被气歪了.