少林派--万科


常言道，“天下武功出少林”。少林派，乃武林中的泰山北斗，江湖第一大门派。在中国地产行业，万科目前是首屈一指的住宅开发企业。万科作为行业领头羊，被归类为中国地产江湖第一门派——少林派真正是实至名归。

少林方丈——王石　　

淡薄名利：禅让权位，他创立并领导着万科，但他本人并非公司的所有者。
悲天悯人：关注大气候，关注环保，他参加哥本哈根气候峰会，大力推广住宅产业化与绿色建筑理念。
世外"高人"：他成功登顶7大洲最高峰之中的三座，并有信心要完成其他四座的攀登。

"龙头"万科:2009年销售600亿
截止至11月份，万科于2009年实现累计销售面积623.1万平方米，销售金额579.2亿元，分别比2008年同期增长26.9%和36.2%，销售金额突破600亿大关无任何悬念。

已准备好房地产泡沫破裂
万科董事长王石再次表达其对于中国房地产市场的忧虑。他称，目前中国房地产市场已经产生泡沫，并且这个泡沫终将破裂。而万科为此已经提前准备。

明年起不再建毛坯房
王石表示，明年万科将撤出毛坯房市场，加大低碳地产与绿色建筑的投资力度与建设规模，将全面开展住宅精装修。万科未来实现绿色建筑产业化的三个步骤分别是住宅精装修、住宅产业化和绿色住宅。

网易哥本哈根大会现场对话王石
受邀以“观察员”身份参加哥本哈根大会的万科集团董事长王石，在会议举办地贝拉中心B3厅接受了网易的采访。王石表示万科日后将尽量对商品房进行统一精装修，减少建筑垃圾的产生。

红花会—绿城


红花会创建于清朝雍正年间，以反清复明为宗旨，在各地遍开分舵，兴旺时帮众超过十万之数。而绿城也在全国攻城略地，已在30余座城市有82个项目。总舵主宋卫平以打倒万科为己任，豪言3至5年超过对手。
红花会总舵主——宋卫平　
江湖好汉：宋说他这个人有喜欢“揭黑”的传统，很多人因此愿意与他交朋友。愿意说真话，江湖真汉子。
文武双全：作为文科毕业生，宋的文人气质随处可见。宋还是一个十足的体育迷，自言对体育项目几乎全部爱好，十八般武艺样样精通。

"老二"绿城:已完成销售500亿
仅次万科 12月9日，绿城宣布，截止到12月8日，公司累计实现总销售501亿元，其中包括456亿元合约销售和45亿元协议金额。较去年大幅增长240%，远远超过了全年380亿元的销售目标。

宋卫平豪言：
3至5年超万科 11月11日下午，绿城宣布前十月合同加协议销售额已达425.4亿元。在球场上失意的宋卫平豪言，争取三年至五年内销售额超过中国最大的房地产企业——万科。

欲三年后销售破千亿
绿城集团执行总经理曹舟南在会上宣布，未来3年，绿城每年的销售规模都要在现有基础上增加至少30%。其中，明年可销售房源总金额将达到780亿元，2012年可供销售的房源总金额将达1400亿元。

网易房产对话宋卫平
宋卫平表示，万科是值得尊重和学习的企业，但万科和绿城的开发理念不同，万科追求造中等低成本的房子，甚至是粗糙的房子，而且更多的强调住房工业品的特征，绿城的房子则追求文化和艺术的特征。

全真教—中海


全真教崛起于宋元时期，曾多次受到皇帝册封，自命玄门正宗，自此大建宫观、广收门徒，兴盛一时。中海乃大型央企，渠道深、网点密。另外，中海以利润率远超同行著称，成本管理能力可见一斑，这与全真教力求俭朴、减食省睡之教义不谋而合。
全真教掌教——郝建民　
隐士：在郝建民的带领下，中海整个管理层将低调进行到底，热闹的楼市中，中海集团似隐士一般超脱于尘世。
稳健：郝建民更加注重企业规模化发展的增长质量、经营效益、品牌价值和运行安全，中海地产将按照既定战略规划，稳步推进基业常青、持续发展的长远战略。

中海:前11月销售450亿港元 中海前11月累计销售额为449.9亿港元，累计销售面积456.9万平方米，分别同比增长79.4%、83.5%。截至11月底，环渤海地区仍为中国海外累计实现销售额及销售面积最多的地区，销售额和销售面积分别达到122.5亿港元和133.7万平方米。

    中海秒杀70亿拿下当时的中国地王 上海长风6B、7C地块9月10日下午成功拍卖，最终中海以70.06亿夺下了长风地块，平均楼板价为22409.3元/平方米，溢价率达129%。长风地块6B、7C地块一举夺下“中国地王”称号。

    盈利能力处于行业领先水平 2008年年报显示，中海2008年在实现259亿元销售总额的基础上实现盈利为50.48亿元，而内地老大万科虽然实现了478亿的销售额，但净利润仅为40.3亿元。

    全年新增土储过千万平方米 最新资料显示，截至2009年10月底，中海累计新增土地储备937万平方米，其中权益土地储备840万平方米。而完成这一切仅花了不到3个月。

武当派—保利


少林武当齐名江湖。武当派兴起于明代，注重内功修养，讲究以柔克刚，借力打力，以气息悠长见胜。初始修炼进境稍缓，而越到后来进步越快。保利高层有不少兼具军方背景，大多行事低调，符合武当派虚怀若谷绵里藏针的风格。

武当派掌门——李彬海　
军人：李彬海历任广州军区司令部参谋、科长、技术局后勤部部长。现为中国保利集团公司总经济师、保利房地产（集团）股份有限公司董事长。
时刻吹着冲锋号：保利即便在楼市冷落的2008年，都在吹着冲锋号。与万科相比，保利还有一定差距，但追赶的速度惊人。
保利迈进400亿俱乐部 随着今年以来楼市的异常火爆，各大上市房企纷纷交出“靓丽”成绩单。作为央企地产龙头，保利地产宣布前11月销售额达到403.65亿元，成功迈进房企400亿俱乐部。
    保利将成09年“总地王” 保利前11月的拿地资金总计已经达到369亿元，截止今天，公开资料统计已经超过450亿元，保利成为09年“总地王”已无悬念。
    保利的"速度"让同行望尘莫及 数据显示，保利近年来的净利润年复合增长率高达84%，即使在全国房地产市场陷入困顿、众多大型开发商业绩不增长甚至负增长的2008年，保利依然顺利实现净利润增长50%以上，堪称2008年中国房地产行业的奇葩。
    保利“不差钱” 在激进夺地的背后，强大的财力支撑不可或缺。三季报显示，保利地产持有现金货币166.4亿人民币，较年初增长达200%，短期借款与一年内到期的长期借款合计55.86亿元，财务状况相当稳健。

五岳剑派—恒大


五岳剑派以剑术闻名于江湖，武功风格飘逸灵动、变化万千。恒大在今年曾策划多场活动，为上市造势；而且恒大的营销手段变化多端，常常出人意表，与五岳剑派风格十分吻合。

五岳剑派盟主——许家印　
快：拳谚云“天下武功，无坚不摧，唯快不破。”许家印在短短十余年时间，迅速积累财富成为中国首富，可说是深得这一“快”字的个中三味。
变：所谓“穷则变，变则通，通则久”。在许家印的带领下，恒大的发展、营销的模式随机应变，变化多端。也正是这一“变”字，使恒大能逢凶化吉，“变者领先”。

恒大09年逼近300亿 成功登陆香港联交所的恒大地产，首次在其官方网站发布销售业绩简报。2009年1月~11月，该集团累计实现合约销售额262.7亿元，合约销售面积498.3万平方米，合约销售均价为5272元∕m2。
    恒大成功上市 许家印问鼎新首富 恒大地产在港交所上市，当日最终收盘价为4.7元，许家印持有的恒大地产股票市值达到422亿元人民币，超过胡润百富榜与福布斯富豪“双料”首富王传福，成为内地新一任首富。
    恒大土储5100万平米 成中国最大地主 截至2009年9月30日，内地开发商土地储备量最多的是恒大地产，已超5100万平方米。
    明年目标450亿 恒大地产主席许家印表示，有信心完成今年300亿元的销售目标，明年的销售任务将增加至400-450亿元。

桃花岛—绿地


桃花岛位于东海之外，门派功夫驳杂，从文才武学，书画琴棋，算术韬略，以至医卜星相，奇门五行等等。而总部设在上海的绿地集团的业务也相当多元，除了地产，还涉猎金融、汽车、能源等领域。

桃花岛主——张玉良　
红顶商人：张玉良官员出身，发型衣着一丝不苟。言行谨慎，但远未谨慎到圆滑。张玉良带领绿地借助各地政府实现快速扩张。他描述出一种透明的、逻辑圆满的政商关系。
做“没人敢做的项目”：相较其他开发商，绿地的异地扩张更为广泛、持久、深入，因为张玉良坚信与政府合作利益长远，从而敢于一再孤军进入“没人敢做的项目”。

绿地地产全年销售将超300亿 根据10月27日最新资料显示，2009年1-9月，绿地集团房地产销售收入预计在280亿左右。绿地的房地产产品以城市郊区的中低住宅为主，前三季销售面积行业排名第三。
    进军环渤海 绿地集团董事长、总裁张玉良表示，环渤海区域是绿地集团的重点投资区域，今后绿地集团将继续在该区域择机获取新项目，继续加大投资力度。
    打造“升级版保障房” 今年以来，绿地集团先后启动建设了大型居住社区江桥基地（绿地·新江桥城）、上海市经济适用房南翔基地、长兴岛配套商品房项目，规划总户数约27000户，总投资规模逾70亿元，目前在建面积超过140万平方米。
    绿地·张 绿地不是张玉良一个人的公司，他只占2％的股份。尽管如此，像大多数创始人一样，这家公司受其影响甚巨。

五虎门—富力


相传在古时，五虎门在广东开山立派，是南方著名武术流派。而在今日地产界，素有“广东地产五虎”的说法，富力地产作为广东土生土长的房地产企业，风头甚劲，正是“五虎”中的领军人物。

五虎门掌门——李思廉　
包容：提到工作搭档张力时，李思廉说：“我和他之间就是两个字：包容。做生意和做夫妻其实差不多，都需要包容，我们的伙伴关系难能可贵。我们认识快17年了，没有吵过一次架，相互包容是很重要的。”
修身齐家治国平天下：李思廉表示，拥有一个美好的家庭是成功的重要条件。修身齐家治国平天下，这是有次序的，我们真的要先修身再齐家，事业才能成功。

富力全年销售将达250亿 龙头房企富力地产同时发布靓丽成绩单，资料显示，富力提前完成全年人民币230亿的合约销售目标。富力还表示，随着明年广州亚运会举行，将有力拉动其广州酒店业务表现。
    2010年目标300亿 富力预计明年全年合约销售目标达到人民币300亿元。公司将继续把登陆A股作为其2010年的首要任务。
    垄断广州CBD珠江新城 随着广州珠江新城又一宗土地落入富力地产（02777.HK）囊中，该集团在该区域内贴上了第16个“标签”。
    网易房产对话李思廉 富力地产董事长李思廉接受网易房产采访表示，政府调控房地产将导致房企都不敢买地，接着减慢施工进度，社会上出现更多地失业，最终造成政府税收下降，可见房地产调控对于老百姓、开发商以及政府都并非好事。  

姑苏慕容—世茂


姑苏慕容氏，为鲜卑族燕国皇室后裔，父子皆为顶级武功高手，在北宋年间成为江南第一大世家。世茂集团也是一个家族企业，掌门人许荣茂一直对儿子许世坛着重培养，而年纪轻轻的许世坛也已呈现出大将风度，不愧是名门望族、帝王后裔。

燕子坞主人——许荣茂
细致和严谨：儿子许世坛曾评价父亲：“非常细致、严谨，每个细节都认真对待，一个灯也可以调上几百次。”许荣茂的习惯后来成了世茂的习惯。
胆识和眼光：许世坛说父亲经常能看到别人看不到的机会，许荣茂自己说，“在赢得世界之前，先拥有放眼世界的气度！”

世茂销售突破200亿 截止11月底，世房实现的合约销售额已经达到了210亿元，超出200亿元的全年销售额目标，较上年同期增长91%。
    许荣茂家族最有钱 胡润百富发布“2009胡润房地产富豪榜”，榜单显示，许荣茂家族以财富300亿元名列房地产榜第一位。
    “三驾马车”并行 世茂房地产称，目前住宅物业和商业物业已拨归本集团不同公司专门负责，世茂房地产将根据融资进度及市况，继续推进酒店业务重组的程序，进一步推行"三驾马车"的发展模式。
    豪宅教父许荣茂 许荣茂进入房地产以来，从来担任的都是那种最最“厉害”的角色。现在，他的世茂集团已是中国最大的房地产商之一，他被业内称为“豪宅教父”。　　

古墓派——碧桂园


古墓派轻功绝妙，剑法、拳法飘逸灵动。尤其是门派绝技“黯然销魂掌”，故意与传统武学原理相反，为天下第一等厉害功夫。而碧桂园的发展模式，也是迥异于其他业内同行，但是在今年表现不尽人意，也正应了“黯然销魂”一词。

古墓派掌门——杨国强　
出身贫寒：杨国强出身贫寒，据传17岁前未穿过鞋。曾放牛种田、做泥水匠及建筑包工头，当时月入180元人民币。
官商融洽：杨国强与历任地方政府官员数十年如一日地亲密合作，从来没有什么大的嫌隙、矛盾和纷争。　

碧桂园销售将突破200亿 碧桂园集团日前公告称，截止至11月30日，共实现销售认购额212亿元，其中已签约合同销售金额约194亿元，提前超额完成全年190亿元的合同销售目标；合同销售面积约409万平方米。
    业绩倒逼 开发策略转向城市中心 碧桂园投资者关系部负责人刘嘉毅表示，公司在去年底到今年一直都在进行一系列的战略调整，包括进一步巩固广东市场、短期不再新拓展外省业务、涉足市区高端物业及商用物业、引入国际酒店集团参与部分酒店的经营管理等。
    脱离第一梯队 今年房企上半年共有6个企业销售过百亿，而碧桂园无缘前十名，在销售金额排行榜上仅列15位。碧桂园已跌出了房地产的第一梯队。
    为中国的明天造房子 杨国强表示，从商业模式上讲，公司是在为中国的明天造房子，因此生命力会很旺盛。“3~5年后公司将进入成熟期，5年后公司将恢复到上市时的状态”。 　

峨眉派—龙湖


峨眉派与少林、武当共为中土武功的三大宗，尤其在西南一带很有势力，可说是独占鳌头。峨眉派武功亦柔亦刚，内外相重，倏忽神奇，变化万方。龙湖地产成长于重庆，发展于全国，由女掌门吴亚军统领，09年底成功在香港上市，风头一时无两。

峨眉派掌门——吴亚军　
谦卑和严谨：王志纲说，与吴亚军合作这么多年以来，从她身上能发现谦卑和严谨溶为一体。她总是说她还没有做好，尽管她比许多人都做得好。
注重细节：关于吴亚军的成功秘诀，业内有许多说法，但其中有一点大家是公认的：细节成就龙湖。

龙湖销售将达170亿 吴亚军透露的消息称，公司今年的销售表现良好，预计全年实现销售金额170亿元，并估计未来两年，销售每年可续维持30%至40%增长。
    龙湖上市 吴亚军当上中国女首富 重庆女商人吴亚军完成了从重庆第一富豪到上市公司主席的角色转换，同时她也跻身中国最富有的女性行列。
    龙湖是可怕的对手 一个更广为流传的故事是：深圳万科高层林少洲参观龙湖样板房，脱下皮鞋换上拖鞋进屋，当他出门再穿自己的皮鞋时，发现自己的皮鞋掉了个方向：以前朝房间里的，现在有人将鞋摆放成向外。林少洲感叹：龙湖这个企业可怕！绿城宋卫平表示，龙湖是绿城唯一的竞争对手，自己看过龙湖在重庆的项目之后，让绿城的高管坐飞机去重庆看项目，光是飞机票就花了60多万。