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北方第一高楼项目瘦身 改为一栋超高建筑
作者： 来源：互联网 浏览次数：0 [2012-01-01 10:29:23]
有着 “北方第一楼”之称的世奥大厦项目自2009年8月奠基后因涉嫌挡光等问题迟迟未开工。近日，记者从青岛市规划局获悉，为了改善高楼建成后对北侧居民的日照影响，规划将由原先设计的两栋建筑改为一栋超高建筑。 据悉，2009年4月29日，东海西路45号、47号地块公开拍卖，上海世茂股份有限公司联合青岛世奥房地产开发公司，以4250元/平方米价格拍得，随后定名为世奥大厦。当年8月10日，世奥大厦奠基。当时的规划方案显示，落成后的青岛世奥大厦将成为集五星级酒店、智能写字楼、高端商业和高端住宅的超大规模的建筑集群，由两座塔楼组成，其中主楼部分将以339米的高度成为北方第一高楼，建筑层数为80层（含裙房）。但项目奠基后却迟迟未能动工，主要是项目北侧的多个已建成住宅和商业小区住户担心挡光问题。 记者近日从规划部门了解到，本月23日，市规划局组织城市规划、建筑、市政交通等方面的专家，再次对新调整优化的方案进行了专家论证。专家们重点针对现状建筑环境、日照影响、地下空间利用、区域交通组织以及市政设施配套等问题展开论证。 原先的世奥大厦规划为两栋高层，经过进一步优化规划方案后，专家认为按照规划布置一栋超高层建筑的布局更为恰当，设计方案基本符合规划设计条件要求，最大限度地考虑了日照和城市景观问题，建筑的整体性和易识别性较好，地标性较强。同时，专家们还建议，由于世奥大厦建成后，将会增加当地的人流和车流，因此，规划方案还需在交通组织、绿化环境等方面予以优化完善。 0 顶一下0 踩一下相关文章
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