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主题 : 华阳古镇旅游修建性详细规划
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第八章 G区
    8.1 建设条件分析
    8.1.1 区位分析
    古堡规划片区面积约13.8公顷,地处华阳古镇东南侧,西临古堡路、东临环镇东路,南临洋县华阳旅游景区正大门。古堡片区位于台地之上,是华阳古镇旅游景区的一部分,登上可居高临下,可俯瞰整个华阳古镇。
    8.1.2 建设条件分析
    古堡内地势北高南低,东西高中间低,现状为阶梯状农田,农户一家,位于古堡内的东部。在农户西南侧不远处有一颗百年大树,当地居民奉其为神树,并在树下焚香膜拜。
    现状古堡片区有水系两条,一条为古堡西侧护城河遗址,现状水量较少,有少量人为垃圾堆积,具有一定的开发价值,但需进行清理整顿;另一条为古堡内南北向冲沟一条,规划时需将其由明沟改为暗沟。古堡内原有建筑已全部损毁,现状为残缺的古堡城墙,其中古堡西南侧、东北角城墙已全部损毁,其余地段城墙间断存在,部分城墙杂草丛生,自然破坏较为严重,急需进行修复、保护。
    8.2 原则和总体构思
    8.2.1 原则
    ① 整体性原则:坚持在旅游古镇开发建设中,自然环境、人文环境和经济环境的整体性和协调性,综合考虑“实”的风貌保护和“虚”的文化精神内涵保护的统一和完整。坚持保护为主、有机更新;传承历史、服务当代。坚持在古堡旅游开发建设中自然环境、人文环境和经济环境的整体性和协调性,综合考虑“实”的风貌保护和“虚”的文化精神内涵的完整性。
    ② 保护第一原则:遵循保护为主、抢救第一。古堡城墙是珍贵的历史文化遗产,保护和抢救古堡历史文化是本次规划的基础和前提。坚持古堡生态环境保护的严肃性。
    ③ 公共参与原则:深入挖掘传统文化内涵,加强对公众的宣传教育;公共参与也应当贯穿古堡保护更新的过程中,包括居民对住宅的维修、改造、拆迁,与周围环境的协调,管理和保护方法,对规划的决策、判断、反馈等。
    8.2.2 总体构思
    采用低密度、低容积率的开发方式,旨在恢复古堡遗址的历史文化氛围,同时营造古堡周围的完整绿化环境,以保护古堡城墙。对现存古堡的城墙进行重新梳理、修复;对古堡内地面进行平整,将明沟改为暗沟;对古堡内居民进行外迁与重新安置,可将当地居民的就业与古堡片区的旅游相联系,使古堡内居民成为古堡旅游的服务者;对古堡外护城河进行清理整修,再现护城河的清澈与功能;对古堡内部空间进行重新设计和修建,包括内容如下。
    8.3 立意及功能结构
    8.3.1 规划理念
    8.3.2 规划定位
    集观光、怀古、服务为一体,再现傥骆古道的古城堡风貌。
    8.3.3 规划功能结构
    古堡片区规划结构为“一环、一轴、五节点”。“一环”即古城墙防护绿地保护环,“一轴”为古堡内南北向轴线,“六节点”即北入口节点、古堡纪念碑节点、武衙门节点、南入口节点、护城河亲水游憩节点。
    古堡片区规划为五个功能区,第一个功能区为亲水游憩区,即古堡护城河沿岸;第二个功能区为城墙保护区,呈环状,即古堡内外距城墙10米范围内;其余三个功能区由北向南依次为:入口服务区、古堡重建体验区和观光休憩游览区。入口服务区包括古堡北部的入口;观光休憩游览区包括华阳古堡纪念碑及其周围绿地、武衙门南休憩服务绿地;古堡重建体验区由仿唐式武衙门建筑群组成,通过建筑及其围合的空间展现古堡昔日辉煌。
    8.4 用地布局规划
    8.4.1 布局原则
    8.4.2 用地布局规划
    在古堡片区南端规划唐风格南门一座,作为古堡旅游区的正门,另在现状古堡片区东北角规划唐风格北门一座,作为古堡旅游区的后门,在古堡城墙周围10米范围内规划防护绿地,以保护残破的古城墙及其所形成的特定历史空间,同时对城墙进行一定的修复,包括清理城墙上的杂草,通过化学手段加固现状残存城墙,对已缺失城墙采用部分展示部分绿化来体现其残缺美。
    依托古堡片区北侧的地势较高的特点,在北入口南规划古堡纪念碑,基座周围布置为绿化区域,纪念碑基座四周设有较大的平台,纪念碑以古堡的历史为主题进行设计。古堡纪念碑南即为整个古堡内最重要的建筑群――武衙门,该武衙门建筑为唐式风格,其形制独特,建筑规模宏阔,分为三组建筑,衙门入口建独立式影壁一座,其余建筑分别为正房、侧房、后楼、厢房、倒座房、连廊、偏门等,详见(G区)古堡旅游区规划总平面图。
    8.5 空间组织和景观特色要求
    8.5.1 空间组织
    古堡片区内的空间组织遵循突出特色、保护为主、旅游开发为辅的理念,在空间上通过疏密有致的绿化、公共空间与半私密空间的交相辉映、恢宏的仿古建筑群、高低错落的建筑来进行组织,力求在规划中体现有机的空间组织,使规划景观具有自身特色,实现步移景易的空间序列,成为不同于其他地域的旅游地。
    8.5.2 景观特色要求
    依据华阳古镇“山水城”的空间格局,古堡为整个华阳古镇旅游区的重要制高点或眺望点之一,与其余四点(得意阁西部台地、将军山、三台山、东部高岗)共同构成华阳古镇旅游区的视觉廊道。在古堡上可以尽情领略沧海桑田,发思古之幽情。五个观视点之间形成主要观视走廊,同时与古镇景观节点、城市广场之间又形成数条次要观视走廊。
    8.6 道路交通规划
    8.6.1 道路规划
    道路规划采用传统方格状路网,依据地势由南向北规划台阶若干,古堡内道路规划红线宽7米,均为石板步行路,以求与自然生态相吻合,与傥骆古道的历史背景和时代背景相吻合。古堡外交通性干道包括古堡东侧环镇东路、古堡西南侧茱萸路、高峰路、古堡西侧古堡路,其中环镇东路规划红线宽16米,茱萸路红线宽度12米和古堡路规划红线宽度16米,四条道路均规划为水泥路面。古保护城河亲水游憩道规划红线宽3米,为石子步行路。所有道路均为一块板。
    8.6.2 交通组织
    交通组织古堡内以步行系统为主,古保护城河亲水游憩道也为步行系统,通过古堡西北的游步道与进入古堡的道路相连,以实现快速、高效、便捷的道路交通系统,环古堡外围过境道路为车行系统。在古堡北门有路与环镇东路连接,北门内设停车场。
    8.7 绿地系统规划
    本次规划将大片绿地树林融入古堡的历史,使基地内既有文化,又有历史,绿脉与文脉交织,进而提高绿地的品位,丰富绿地的内涵。
    绿地系统规划要求道路两侧的建筑界面有一定的呼应,在特征区边界应有明显的提示,同时,道路空间的封闭与渗透应该形成空间序列韵律,通过绿化掩映和广告标识的点缀,塑造不同的绿化景观。在绿化设计的过程中,充分考虑对现有地形的利用,尽可能地保留用地的现状,结合地形,精心设计,利用中国传统园林的借景、对景的手法,营造出一个富有传统韵味的游憩场所。
    绿化规划要突出江南水乡的特色,树种以亚热带植物为主,如桂花、栀子花、黑柯楠、棕树、竹子等,主要思路为常绿为主,落叶为辅,常绿树种(建议以楠木为主)占3/5,乔木为主,灌木为辅,乔、灌、草结合,绿化、美化、香化为一体,四季常绿,四季有花。常绿以棕榈、杜鹃、竹子、桂花、巴山松、云杉为辅。落叶树以七叶树为主,以银杏,柿子,红枫,马褂木,垂柳,旱莲,红、白、黄、紫玉兰,樱花,梅花,紫薇等为辅,主栽七叶树应占2/3以上。草本植物以兰草和麦冬为主,水边以芦苇和本地水草为主。
    8.8 给水工程规划
    ① 用水量预测:古堡旅游区规划日接待游客200人次,加之其管理居住人口,共计250人。按照总体规划新确定的人均用水指标为200升/人•日,区内居民综合日用水量为50吨/日。
    ② 给水管网敷设:沿道路敷设,一般位于路南或路西。给水主干管管径为150mm和100mm两种。
    8.9 排水工程规划
    排水体制:规划该片区采用雨污分流制。
    8.9.1 污水工程规划
    ① 污水量:污水量按用水量的80%计,区内污水量为136吨/日。
    ② 污水管网布设:污水管一般沿道路敷设,位于道路北侧或东侧。污水管径在区内为300mm。污水在区内收集后跨东河排入规划的污水处理场。
    8.9.2 雨水工程规划
    ① 雨水量:雨水量采用汉中市暴雨强度公式进行计算。
    ② 片区内设一个雨水口,排入护城河。
    8.10 电力工程规划
    8.10.1 负荷预测
    采取用电水平法预测,建筑面积7394㎡,用电水平指标为40 W/㎡,则负荷计算为:40 W/㎡*7394=296(KW)。设计容载比为1.06,则总电力预计负荷为314KVA.
    8.10.2 电力线布设
    区内用电来自于新建的35KV变电站。电力线沿道路布设,一般位于道路东侧或南侧,近期架空,远期地埋。
    8.10.3 变压器布设
    根据用电负荷计算,区内规划1台变压器,为315KVA。
    8.11 电信工程规划
    区内活动人群主要为旅游者,电信规划为旅游者、古堡旅游区管理者服务,规划管理住户为15户,按每两户一部电话计,居民电话配量为3门,加之公建、为旅游者服务的设施等,电话总门数按5门计。
    由于区内总电话门数较少,因而不设电话交接箱。电话线沿道路敷设,一般位于道路的西侧或北侧。
    8.12 主要技术经济指标
    该片区规划总面积:137521㎡。
    8.13项目投资估算:合计1486.2 万元。
    第九章 H区
    9.1 建设条件分析
    9.1.1 区位分析
    该片区规划面积约7.7公顷,地处华阳古镇西侧,西临象鼻山,东临华太路、接西水河,北临华阳旅游景区西大门。
    9.1.2 建设条件分析
    该片区位于象鼻山西,属西水河一级阶地,是华阳古镇旅游景区一部分,地势基本平坦,自然环境较好;片区内地势北高南低,西高东低,现状为阶梯状农田;现有农户若干,沿华太路建有住宅,片区西侧中部亦有农户一家,现状无水系。
    9.2 规划原则和总体构思
    9.2.1 规划原则
    整体性原则:坚持在旅游古镇开发建设中,自然环境、人文环境和经济环境的整体性和协调性,综合考虑“实”的风貌保护和“虚”的文化精神内涵保护的统一和完整。坚持保护为主、有机更新;传承历史、服务当代。坚持在H区旅游开发建设中自然环境、人文环境和经济环境的整体性和协调性,综合考虑“实”的风貌保护和“虚”的文化精神内涵的完整性。
    公共参与原则:深入挖掘传统文化内涵,加强对公众的宣传教育;公共参与也应当贯穿该地块的规划建设的过程中,包括居民对住宅的维修、改造、拆迁,与周围环境的协调,管理和保护方法,对规划的决策、判断、反馈等。
    9.2.2 总体构思
    采用低密度、低容积率的开发方式,从道路系统入手,从整体出发考虑问题,以用地功能设计为核心,根据具体要求灵活布置用地,以人工水系空间和纵深绿化为景观构图手段,以建筑景观的创造为特色,形成丰富的空间形态,同时充分考虑防洪要求,创造宜人的,有特色的蜀道徒步游、自驾车游基地。主要包括:
    ① 设计人工水系,营造优美的亲水空间;
    ② 规划停车场,加油站,为基地服务;
    ③ 设计自驾车基地、蜀道徒步探险旅游基地建筑群空间;
    ④ 规划现状农户的生产生活由务农改为为基地服务,服务方式以农家乐为主。
    9.3 规划立意及功能结构
    9.3.1 规划理念
    ① 从旅游的可持续发展的战略出发,充分考虑生态和土地资源的合理利用,与土地利用总体规划相衔接,尊重场所精神。该片区是华阳古镇历史文化氛围中较为重要的一个功能区。同时,片区内细分为如入口服务区、自驾车基地、停车场服务区、蜀道徒步探险旅游基地等多种不同使用需求的功能区。片区规划既考虑了各区自身的特点,又与整体环境相协调一致;
    ② 尊重自然生态,突出山水景观;
    ③ 人性化、科学化、艺术化完美结合。
    通过以上规划理念的实现,最终完成功能完善与城镇旅游开发的和谐统一。
    9.3.2 规划定位
    集休闲、培训、餐饮、停车服务为一体的旅游服务基地。
    9.3.3 规划功能结构
    该片区规划结构为“一轴、四节点”。“一轴”为华太路南北向轴线,“四节点”即入口农家乐服务节点、蜀道徒步探险旅游基地节点、停车场节点、自驾车服务基地节点。
    该片区规划为四个功能区,第一个功能区为自驾车基地,即该区北部地块;第二个功能区停车场服务区,位于自驾车基地南,主要提供停车、休憩、餐饮、娱乐等服务;第三个功能区为蜀道探险徒步旅游培训基地,位于停车场服务区南;第四个功能区为入口服务区,位于该区东南角,以农家乐为主。
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9.4 用地布局规划
    9.4.1 布局原则
    ① 明确用地发展方向,规划良好格局,合理划分功能区,集中紧凑布置与分散布置相结合,使规划具有合理的形态结构。
    ② 处理好过境公路与该片区发展之间的关系,使过境交通既不影响该地块发展,又能方便该地块的各类活动。
    ③ 完善提高基础设施水平,塑造片区景观特色,运用景观设计手法,创造舒适宜人的空间,突出其整体形象,搞好自驾车和徒步探险培训设施建设。
    9.4.2 用地布局规划
    在该片区南入口处规划景墙一个,作为入口的标识,以表现自驾车游、徒步游为主题;规划片区中部为可容纳200辆车的停车场,并规划出入口三个,其中两个出入口位于华太路上,以便于车辆出入,另有一出入口规划于停车场西侧,作为人流出入口,并在该出入口外规划一个人流集散广场;停车场以北为规划为自驾车服务基地,自驾车服务基地西侧规划烧烤园一座,在烧烤园处规划雕塑一个,以表现徒步游人群在旅途中不畏艰难,勇往直前为主题,停车场以南规划为蜀道徒步探险旅游基地,在徒步游基地东规划为农家乐,既可以服务该区,也可以服务过境车辆。该地块从北至南规划水系一条,在基地内串联有三个水面,分别位于自驾车服务基地和停车场西,作为基地内休闲游憩的场所。在停车场南北部分别规划加油站一座、汽车养护中心一个,为该基地和过境车辆服务。详见H区详细规划。
    9.5 空间组织和景观特色要求
    9.5.1 空间组织
    该片区内的空间组织遵循突出特色、低密度开发的理念,在空间上通过疏密有致的绿化、公共空间与半私密空间的交相辉映、高低错落的建筑来进行组织,力求在规划中体现有机的空间组织,使规划景观具有自身特色,实现步移景易的空间序列,成为不同于其他地域的特色旅游地。
    9.5.2 景观特色要求
    依据华阳古镇“山水城”的空间格局,该片区作为华阳古镇旅游区的徒步探险游、自驾车游基地,亦是华阳景观特色的重要组成部分,与西水河对岸的古镇形成相互呼应的观视走廊。
    9.6 道路和绿地系统规划
    9.6.1 道路规划
    道路规划采用传统方格状路网,停车场周边环路规划红线宽6米,徒步探险游基地和自驾车服务基地建筑群内规划红线宽5米,其他小路规划红线宽3米,为石子路。所有道路均为一块板。与该片区相联系的华太路规划红线宽16米,为过境道路。
    9.6.2 交通组织
    交通组织该片区内为步行系统,通过该片区的环停车场道路、停车场与华太路相连。另有游憩小路与华太路相连,原则上该区内道路不通车,所有车辆均需停放至停车场内。在农家乐进行消费活动的游客车辆可停放在农家乐后院规划的停车场内。通过这样的道路系统来实现道路的快速、高效、便捷,该片区外的华太路为交通性车行系统。
    9.6.3 绿地系统规划
    根据该片区的地势,以及景观组织的要求,在基地西规划种植乔木,以烧烤园的水面为界线,该线以东规划种植竹林,形成高低错落的绿化景观。
    绿地系统规划要求道路两侧的建筑界面有一定的呼应,片区边界应有明显的提示,同时,道路空间的封闭与渗透应该形成空间序列韵律,通过绿化掩映和广告标识的点缀,塑造不同的绿化景观。在绿化设计的过程中,充分考虑对现有地形的利用,尽可能地保留用地的现状,结合地形,精心设计,利用中国传统园林的借景、对景的手法,营造出一个富有传统韵味的游憩场所。
    绿化应突出江南水乡的特色,树种以亚热带植物为主,如桂花、栀子花、黑柯楠、棕树、竹子等,主要思路为常绿为主,落叶为辅,常绿树种(建议以楠木为主)占3/5,乔木为主,灌木为辅,乔、灌、草结合,绿化、美化、香化为一体,四季常绿,四季有花。常绿以棕榈、杜鹃、竹子、桂花、巴山松、云杉为辅。落叶树以七叶树为主,以银杏,柿子,红枫,马褂木,垂柳,旱莲,红、白、黄、紫玉兰,樱花,梅花,紫薇等为辅,主栽七叶树应占2/3以上。草本植物以兰草和麦冬为主,水边以芦苇和本地水草为主。
    9.7 给水工程规划
    ① 用水量预测:H区规划日接待游客300人次,加之其居住人口,共计350人。按照总体规划新确定的人均用水指标为200升/人•日,区内居民综合日用水量为70吨/日。
    ② 管网布设给水管网沿道路敷设,一般位于路南或路西。给水主干管管径为150mm和100mm两种。
    9.8 排水工程规划
    排水体制:规划该片区采用雨污分流制。
    9.8.1 污水工程规划
    ① 污水量:污水量按用水量的80%计,区内污水量为12吨/日。
    ② 污水管网布设:污水管一般沿道路敷设,位于道路北侧或东侧。污水管径在区内为300mm。污水在区内收集后沿华太路引至规划的污水处理场。
    9.8.2 雨水工程规划
    ① 雨水量:雨水量采用汉中市暴雨强度公式进行计算。
    ② 区内设一个雨水口,排入西水河。
    9.9 电力工程规划
    ① 负荷预测:采取用电水平法预测,建筑面积8618㎡,用电水平指标为40 W/㎡,则负荷计算为:40 W/㎡*8618=345(KW)。设计容载比为1.06,则总电力预计负荷为365.7KVA.
    ② 电力线布设:区内用电来自于新建的35KV变电站。电力线沿道路布设,一般位于道路东侧或南侧,近期架空,远期地埋。
    ③ 变压器布设:根据用电负荷计算,区内规划1台变压器,为315KVA。
    9.10 电信工程规划
    片区内活动人群主要为旅游者,另有少量本地居民,电信规划为本地居民、旅游者、该基地管理者服务,规划管理住户为10户,按每两户一部电话计,居民7户,电话配量为7门,加之公建、为旅游者服务的设施等,电话总门数按20门计。
    由于片区内总电话门数较少,因而不设电话交接箱。电话线沿道路敷设,一般位于道路的西侧或北侧。
    9.11 主要技术经济指标
    该片区规划总面积:77494㎡。其中,容积率0.2,建筑密度8%,平均层数2.5层,总建筑面积14712平方米,绿地率67.2%。
    9.12 项目投资估算:合计837.39万元。
  
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