李稻葵更是创新地提出了房地产“收藏品”的属性,形象地说,这是中国人“恋土情结”的反映。“中国老百姓骨子里都有一种恋土情结,没有对土地、房子的所有权,心里就不踏实,所以一定要有自己的房子。我在香港讲学时,单位给我们提供了很好的房子,但是有一个同事还是说,我可怜啊,我没有房子。所以中国的房子不仅是消费品,还是投资品,甚至是一种收藏品,老百姓买了房子就高兴,并且会一买再买。”正因为投资、收藏的目的,市场的需求也被放大。
信息不透明产生恐涨性购房
贷款成本较低和市场信息的不透明导致买房人增多。“当利率很低时,当首付款很小的时候,我也会去买,因为将来房价上涨的时候赚的钱是我的;如果房价下跌,我就不要了,损失的资金也有限。”此外,当市场资料不确定时,保守的人会进入市场,怕以后买不起房子,价格波动越大,保守的人越多,也就会有越多的人入市购房。