老树开新花:物业管理业爱“大叔”
作者: 来源:互联网 浏览次数:38 [2009-09-20 19:39:54]
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项目经理、设备管理人员,年龄要求50岁以下”;“工程部经理、工程维修主管,要求年龄45岁以下”;“空调工、电工、三行工(含泥、木、漆工),要求年龄48岁以下”…… 在上周末举行的房管行业人才招聘会上,一大批对年龄要求宽泛的物业管理行业职位锁定“大叔”级别人士进行招聘,这在时下的人才市场上堪称少见。 上海市房地产人才交流中心副主任王连和揭开了其中奥秘:“开发商管理职位设定年龄要求,为的是经验丰富;物业管理公司技术活儿招聘中年人是为了稳定队伍,尤其是如‘万能工’等技术全面的能手最为紧缺”。他说,上海物业管理服务覆盖的总面积是8亿平方米,其中住宅楼占七成左右,按写字楼每10万平方米需配置100名物业管理人员,住宅楼每10万平方米需配置15至25人左右计算,吸纳就业人数颇为可观。 面对如此庞大的人力配置需求,整个物业管理行业的人员需求怎一个“缺”字了得!而目前除一些外地高校设置有物业管理专业外,很少有本地高校直接面向物业管理行业输送应届毕业生。而节假日加班、日夜轮班等物业管理职位的特殊工作要求,又令年轻人望而却步,即使招聘到位后也会频繁跳槽。此外,物业管理行业营收来源单一、各项管理成本高昂,公司只能压缩员工薪酬,包括社会保险金在内的1800至2000元的偏低月酬,“帅哥”不肯来,也就只能靠“大叔”“救场”啦。 据现场一家物业管理公司招聘者透露,其实公司对录用的物业管理人员在分派上也各展所长,如对房龄较长的老式小区,尽量派遣年纪较长者前往,以方便与居民沟通,而高档小区则尽量安排年轻人前去就职。目前物业管理“大叔”的招聘渠道多在社区,面试流程也无非“填表+操作”而已。
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